Slettevang 15, 2970 Hørsholm — Villa · 181 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.304.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.456 kr/m².9.430.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlettevang gns: 58.695 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²+22,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering9.998.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020okt.Ejerandel overdraget
2010feb.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettevang 21 2970 Hørsholm	157 m²	84 m	10-12-2025	8.650.000 kr.	55.096 kr./m²
Bakkealle 4 2970 Hørsholm	185 m²	189 m	16-07-2025	7.850.000 kr.	42.432 kr./m²
Stolbergsvej 7 2970 Hørsholm	187 m²	358 m	27-10-2024	10.300.000 kr.	55.080 kr./m²
Gøgevang 64 2970 Hørsholm	180 m²	650 m	22-09-2024	10.100.000 kr.	56.111 kr./m²
Gøgevang 21 2970 Hørsholm	193 m²	206 m	13-06-2024	5.525.000 kr.	28.627 kr./m²
Skovvænget 20 2970 Hørsholm	182 m²	719 m	21-06-2025	8.800.000 kr.	48.352 kr./m²
Sdr. Jagtvej 30 2970 Hørsholm	170 m²	293 m	24-07-2026	12.225.000 kr.	71.912 kr./m²
Firhusvej 2 2970 Hørsholm	186 m²	566 m	12-12-2025	12.400.000 kr.	66.667 kr./m²
Johannevej 11 2970 Hørsholm	185 m²	636 m	27-10-2025	9.100.000 kr.	49.189 kr./m²
Johannevej 20 2970 Hørsholm	183 m²	736 m	27-01-2026	9.350.000 kr.	51.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu