Slettevej 1

Fritidshus · 78 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 3.096 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2012. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 3096 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.601 kr/m².2.654.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlettevej gns: 36.395 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²+5,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3096 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.538.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,55 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2012 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.538.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
Ombygning
1995sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettevej 14 9492 Blokhus	77 m²	153 m	03-08-2025	2.198.000 kr.	28.545 kr./m²
Slettevej 11 9492 Blokhus	49 m²	333 m	15-09-2025	2.168.000 kr.	44.245 kr./m²
Svalesvinget 1 9492 Blokhus	74 m²	317 m	09-07-2025	2.575.000 kr.	34.797 kr./m²
Havørns Alle 28 9492 Blokhus	84 m²	401 m	09-05-2026	3.400.000 kr.	40.476 kr./m²
Nattergalesvinget 12 9492 Blokhus	85 m²	500 m	24-06-2025	2.900.000 kr.	34.118 kr./m²
Sommervej 8 9492 Blokhus	80 m²	1,1 km	30-03-2026	2.850.000 kr.	35.625 kr./m²
Paa Bakken 11 9492 Blokhus	77 m²	1,3 km	24-06-2024	3.050.000 kr.	39.610 kr./m²
Peter Andersensvej 3 9492 Blokhus	73 m²	1,0 km	24-09-2025	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Egemosevej 7 9492 Blokhus	74 m²	1,2 km	23-07-2025	3.300.000 kr.	44.595 kr./m²
Jensensvej 8A 9492 Blokhus	81 m²	1,3 km	29-02-2024	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu