Slettevej 13, Rågeleje, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 185 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 185 m², grund på 3.601 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 2012. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 3601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.047.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 185 m².7.120.650 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3601 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.264.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,44 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2013 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.264.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2012Ombygning
1993nov.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 10, Rågeleje 3210 Vejby	194 m²	418 m	04-02-2025	12.500.000 kr.	64.433 kr./m²
Store Orebjergvej 42, Rågeleje 3210 Vejby	175 m²	427 m	25-06-2025	6.500.000 kr.	37.143 kr./m²
Tuemosen 9, Rågeleje 3210 Vejby	208 m²	559 m	17-08-2024	4.800.000 kr.	23.077 kr./m²
Steenleng-Åsen 16, Rågeleje 3210 Vejby	170 m²	993 m	17-08-2025	3.350.000 kr.	19.706 kr./m²
V.M.Amdrupsvej 2, Rågeleje 3210 Vejby	130 m²	231 m	28-10-2026	3.050.000 kr.	23.462 kr./m²
Lille Orebjergvej 1, Rågeleje 3210 Vejby	144 m²	841 m	02-06-2026	9.800.000 kr.	68.056 kr./m²
Bredengen 9 3210 Vejby	155 m²	1,4 km	22-09-2024	5.200.000 kr.	33.548 kr./m²
Rågelejevej 150A 3210 Vejby	231 m²	790 m	19-02-2025	4.900.000 kr.	21.212 kr./m²
Riishøj-Åsen 11, Rågeleje 3210 Vejby	134 m²	731 m	12-03-2025	3.800.000 kr.	28.358 kr./m²
Ved Åkandesøen 1, Rågeleje 3210 Vejby	121 m²	202 m	26-04-2024	3.680.000 kr.	30.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu