Slettevej 16

Fritidshus · 71 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 3.865 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 3865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.005 kr/m².2.473.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlettevej gns: 36.395 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²+6,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3865 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.272.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,09 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.272.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, andet2.500.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2000Ombygning
1990feb.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettevej 14 9492 Blokhus	77 m²	89 m	03-08-2025	2.198.000 kr.	28.545 kr./m²
Slettevej 11 9492 Blokhus	49 m²	369 m	15-09-2025	2.168.000 kr.	44.245 kr./m²
Svalesvinget 1 9492 Blokhus	74 m²	287 m	09-07-2025	2.575.000 kr.	34.797 kr./m²
Havørns Alle 10 9492 Blokhus	64 m²	396 m	08-09-2026	1.700.000 kr.	26.562 kr./m²
Peter Andersensvej 3 9492 Blokhus	73 m²	982 m	24-09-2025	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Svalesvinget 5 9492 Blokhus	60 m²	216 m	03-11-2025	1.798.000 kr.	29.967 kr./m²
Egemosevej 7 9492 Blokhus	74 m²	1,1 km	23-07-2025	3.300.000 kr.	44.595 kr./m²
Peder Madsensvej 22 9492 Blokhus	73 m²	1,4 km	04-09-2025	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Ved Granerne 14 9492 Blokhus	73 m²	1,4 km	11-11-2025	2.550.000 kr.	34.932 kr./m²
Alle De Fidusia 2 9492 Blokhus	72 m²	1,6 km	08-02-2026	3.450.000 kr.	47.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu