Slettevej 1A

Villa · 145 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1972. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.039.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.695.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.030 kr/m².9.033.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlettevej gns: 57.960 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.057 kr/m²-9,50 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering8.662.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,88 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 8.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.662.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg8.030.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
1972Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettevej 3 2800 Kongens Lyngby	116 m²	43 m	22-10-2025	7.545.000 kr.	65.043 kr./m²
Slettevej 6 2800 Kongens Lyngby	185 m²	68 m	03-07-2026	11.200.000 kr.	60.541 kr./m²
Skovfryd 21 2800 Kongens Lyngby	145 m²	136 m	17-10-2024	10.950.000 kr.	75.517 kr./m²
Hjortekærsvej 149A 2800 Kongens Lyngby	143 m²	116 m	12-06-2024	8.300.000 kr.	58.042 kr./m²
Hjortekærsvej 147B 2800 Kongens Lyngby	136 m²	82 m	14-03-2025	6.900.000 kr.	50.735 kr./m²
Lundtoftevej 282 2800 Kongens Lyngby	147 m²	475 m	25-02-2026	10.395.000 kr.	70.714 kr./m²
Lundtoftevej 275 2800 Kongens Lyngby	144 m²	548 m	01-12-2025	8.800.000 kr.	61.111 kr./m²
Hjortekærsvej 121C 2800 Kongens Lyngby	150 m²	441 m	02-02-2025	8.900.000 kr.	59.333 kr./m²
Skovmarken 2 2800 Kongens Lyngby	141 m²	507 m	15-10-2024	9.350.000 kr.	66.312 kr./m²
Hjortekrogen 10 2800 Kongens Lyngby	151 m²	409 m	30-04-2024	7.995.000 kr.	52.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu