Slettevej 3

Villa · 116 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1963. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.936.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.628 kr/m².7.471.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlettevej gns: 57.960 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.853 kr/m²-10,60 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.590.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,65 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 7.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.590.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte7.545.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
1980sep.Ejerskifte
1963Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettevej 1A 2800 Kongens Lyngby	145 m²	43 m	31-07-2026	8.030.000 kr.	55.379 kr./m²
Slettevej 1A 2800 Kongens Lyngby	145 m²	43 m	09-06-2026	8.030.000 kr.	55.379 kr./m²
Slettevej 6 2800 Kongens Lyngby	185 m²	57 m	03-07-2026	11.200.000 kr.	60.541 kr./m²
Bjælkevangen 19 2800 Kongens Lyngby	116 m²	679 m	12-06-2024	6.960.000 kr.	60.000 kr./m²
Gadevangen 52 2800 Kongens Lyngby	128 m²	245 m	03-04-2025	7.800.000 kr.	60.938 kr./m²
Prebens Vænge 4 2800 Kongens Lyngby	110 m²	933 m	18-02-2026	6.250.000 kr.	56.818 kr./m²
Lundtoftevej 272 2800 Kongens Lyngby	102 m²	460 m	18-06-2024	6.500.000 kr.	63.725 kr./m²
Lundtofte Skolestr. 11 2800 Kongens Lyngby	120 m²	1,2 km	11-12-2023	4.550.000 kr.	37.917 kr./m²
Hjortekrogen 9 2800 Kongens Lyngby	131 m²	435 m	24-04-2024	8.495.000 kr.	64.847 kr./m²
Hjortekærsvej 147B 2800 Kongens Lyngby	136 m²	125 m	14-03-2025	6.900.000 kr.	50.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu