Slettevej 67, Gelsted

Rækkehus · 110 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 224 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Næstved Kommune (4160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.113 kr/m².1.422.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.105.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,02 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 795.000 kr.
16. maj 2024 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.105.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg795.000 kr.
mar.Ejerskifte795.000 kr.
1981nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettevej 69, Gelsted 4160 Herlufmagle	110 m²	7 m	11-04-2024	925.000 kr.	8.409 kr./m²
Slettevej 111, Gelsted 4160 Herlufmagle	110 m²	72 m	28-09-2025	1.115.000 kr.	10.136 kr./m²
Tranevænget 17H 4160 Herlufmagle	110 m²	1,8 km	06-08-2025	1.695.000 kr.	15.409 kr./m²
Vejgården 133 4160 Herlufmagle	90 m²	1,3 km	06-04-2025	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Vejgården 113 4160 Herlufmagle	90 m²	1,3 km	19-03-2025	1.650.000 kr.	18.333 kr./m²
Rosenvænget 18 4160 Herlufmagle	80 m²	2,0 km	08-10-2025	1.200.000 kr.	15.000 kr./m²
Rosenvænget 12 4160 Herlufmagle	80 m²	2,1 km	16-09-2024	995.000 kr.	12.438 kr./m²
Trælløsevej 46B 4160 Herlufmagle	141 m²	2,1 km	13-08-2025	2.250.000 kr.	15.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu