Slettevej 9

Villa · 142 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.354 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1978. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1354 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.807.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.520 kr/m².8.990.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlettevej gns: 57.960 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.853 kr/m²-10,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering8.837.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,06 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 7.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.837.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
2012majEjerskifte
2009jul.Ejerskifte
1978Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettevej 1A 2800 Kongens Lyngby	145 m²	97 m	31-07-2026	8.030.000 kr.	55.379 kr./m²
Slettevej 1A 2800 Kongens Lyngby	145 m²	97 m	09-06-2026	8.030.000 kr.	55.379 kr./m²
Slettevej 3 2800 Kongens Lyngby	116 m²	54 m	22-10-2025	7.545.000 kr.	65.043 kr./m²
Slettevej 6 2800 Kongens Lyngby	185 m²	82 m	03-07-2026	11.200.000 kr.	60.541 kr./m²
Skovfryd 21 2800 Kongens Lyngby	145 m²	50 m	17-10-2024	10.950.000 kr.	75.517 kr./m²
Hjortekærsvej 149A 2800 Kongens Lyngby	143 m²	213 m	12-06-2024	8.300.000 kr.	58.042 kr./m²
Hjortekærsvej 147B 2800 Kongens Lyngby	136 m²	178 m	14-03-2025	6.900.000 kr.	50.735 kr./m²
Skovmarken 2 2800 Kongens Lyngby	141 m²	570 m	15-10-2024	9.350.000 kr.	66.312 kr./m²
Lundtoftevej 275 2800 Kongens Lyngby	144 m²	542 m	01-12-2025	8.800.000 kr.	61.111 kr./m²
Hjortehegnet 2 2800 Kongens Lyngby	140 m²	601 m	30-09-2026	10.800.000 kr.	77.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu