Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Sletvej 15

Villa · 112 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 612 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.526 kr/m².3.372.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSletvej gns: 15.076 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.728 kr/m²-41,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.103.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranbjerg Hovedgade 18G
8310 Tranbjerg J		116 m²743 m24-04-20243.595.000 kr.30.991 kr./m²
Børupvej 131
8310 Tranbjerg J		110 m²1,2 km11-06-20253.455.000 kr.31.409 kr./m²
Christian X's Vej 262
8310 Tranbjerg J		129 m²130 m21-12-20232.750.000 kr.21.318 kr./m²
Børupvej 165
8310 Tranbjerg J		120 m²1,0 km19-07-20253.500.000 kr.29.167 kr./m²
Tranbjergvej 7
8310 Tranbjerg J		100 m²1,1 km25-08-20253.950.000 kr.39.500 kr./m²
Tranbjergvej 9
8310 Tranbjerg J		124 m²1,1 km07-06-20243.250.000 kr.26.210 kr./m²
Børup Tværvej 4
8310 Tranbjerg J		100 m²1,2 km10-05-20242.810.500 kr.28.105 kr./m²
Børupvej 267
8310 Tranbjerg J		121 m²1,4 km27-06-20253.675.000 kr.30.372 kr./m²
Grønløkke Allé 118
8310 Tranbjerg J		120 m²1,5 km21-05-20243.398.000 kr.28.317 kr./m²
Horsevænget 47
8310 Tranbjerg J		112 m²2,1 km06-01-20263.345.000 kr.29.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden