Sletvej 3

Villa · 98 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.752.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.686 kr/m².2.722.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSletvej gns: 15.076 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.840 kr/m²-41,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.179.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,07 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.179.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
Ombygning
2011aug.Ejerskifte
1993jan.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletvej 15 8310 Tranbjerg J	112 m²	131 m	11-08-2026	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Tranbjergvej 7 8310 Tranbjerg J	100 m²	1,2 km	25-08-2025	3.950.000 kr.	39.500 kr./m²
Ellemosevej 19 8310 Tranbjerg J	83 m²	151 m	18-02-2025	1.599.000 kr.	19.265 kr./m²
Børup Tværvej 4 8310 Tranbjerg J	100 m²	1,3 km	10-05-2024	2.810.500 kr.	28.105 kr./m²
Tranbjerg Hovedgade 13 8310 Tranbjerg J	87 m²	841 m	06-04-2026	2.525.000 kr.	29.023 kr./m²
Jegstrupvænget 277 8310 Tranbjerg J	98 m²	2,2 km	13-11-2025	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²
Børupvej 131 8310 Tranbjerg J	110 m²	1,3 km	11-06-2025	3.455.000 kr.	31.409 kr./m²
Tranbjerg Hovedgade 18G 8310 Tranbjerg J	116 m²	805 m	24-04-2024	3.595.000 kr.	30.991 kr./m²
Christian X's Vej 262 8310 Tranbjerg J	129 m²	124 m	21-12-2023	2.750.000 kr.	21.318 kr./m²
Skovgårdsvænget 550 8310 Tranbjerg J	90 m²	2,1 km	23-09-2026	2.695.000 kr.	29.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu