Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6560 Sommersted

Slevadvej 3, Oksenvad

Landejendom · 310 m² · bygget 1921

Om boligen

Landejendom på 310 m², grund på 559.681 m², 8 værelser, opført i 1921. Beliggende i Haderslev Kommune (6560). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
310 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
559681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.793.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.818 kr/m².8.309.362 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk310 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)559681 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering11.419.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,74 pct. siden sep. 2019
202k13,6M26,9M40,2M53,6M19941997200420072011201520182021202415. sep. 20198.000.000 kr.I dag · vores estimat11.419.200 kr.Markedet · 19942.144.270 kr.Markedet · 1995858.700 kr.Markedet · 1996202.120 kr.Markedet · 19975.514.280 kr.Markedet · 20001.448.630 kr.Markedet · 20011.682.370 kr.Markedet · 20045.199.630 kr.Markedet · 20059.188.710 kr.Markedet · 200611.626.860 kr.Markedet · 20071.974.700 kr.Markedet · 20084.761.910 kr.Markedet · 20093.601.580 kr.Markedet · 20113.031.800 kr.Markedet · 20131.124.370 kr.Markedet · 2014961.310 kr.Markedet · 20153.070.240 kr.Markedet · 20162.237.890 kr.Markedet · 20173.629.790 kr.Markedet · 201816.762.630 kr.Markedet · 201913.890.790 kr.Markedet · 20204.222.200 kr.Markedet · 20213.065.900 kr.Markedet · 20225.688.810 kr.Markedet · 20234.293.500 kr.Markedet · 202428.871.230 kr.Markedet · 20253.781.070 kr.Markedet · 20262.834.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (landejendom)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 310 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2019 · Alm. Salg
8.000.000 kr.
I dag · vores estimat
11.419.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2019sep.Ejerskifte8.000.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tovskovvej 30, Mølby
6560 Sommersted		244 m²3,1 km13-02-20262.100.000 kr.8.607 kr./m²
Stursbølvej 6, Stursbøl
6560 Sommersted		177 m²1,8 km08-12-202427.048.000 kr.152.814 kr./m²
Fuglsangs Alle 5
6560 Sommersted		250 m²5,3 km04-09-202616.225.000 kr.64.900 kr./m²
Spidsvej 4, Ørsted
6560 Sommersted		219 m²5,5 km11-09-202520.770.000 kr.94.840 kr./m²
Syvagervej 1, Revsø
6560 Sommersted		227 m²5,7 km27-01-20252.700.000 kr.11.894 kr./m²
Vestervej 1, Ørsted
6560 Sommersted		201 m²5,4 km15-10-20261.995.000 kr.9.925 kr./m²
Lertevej 10, Lerte
6560 Sommersted		180 m²4,9 km06-10-20255.055.622 kr.28.087 kr./m²
Sillerupvej 3
6560 Sommersted		155 m²4,6 km16-03-20261.500.000 kr.9.677 kr./m²
Sommerstedvej 26, Revsø
6560 Sommersted		180 m²5,7 km25-03-20252.250.000 kr.12.500 kr./m²
Højrupvej 2, Over Lerte
6560 Sommersted		231 m²8,6 km17-08-20263.450.000 kr.14.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden