Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Slisken 6, Råbylille

Fritidshus · 68 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
934.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.653 kr/m² × 68 m².1.676.404 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 73% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.753.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,57 pct. siden feb. 2025
152k745k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.460.000 kr.9. okt. 20252.525.000 kr.I dag · vores estimat1.753.232 kr.Markedet · 1992213.452 kr.Markedet · 1993285.940 kr.Markedet · 1994333.744 kr.Markedet · 1995152.252 kr.Markedet · 1996215.152 kr.Markedet · 1997409.496 kr.Markedet · 1998283.560 kr.Markedet · 1999244.256 kr.Markedet · 2000313.276 kr.Markedet · 2001344.828 kr.Markedet · 2002390.184 kr.Markedet · 2003665.924 kr.Markedet · 2004744.668 kr.Markedet · 2005798.524 kr.Markedet · 2006811.852 kr.Markedet · 2007944.452 kr.Markedet · 2008898.824 kr.Markedet · 2009566.644 kr.Markedet · 2010680.000 kr.Markedet · 2011666.536 kr.Markedet · 2012510.000 kr.Markedet · 20131.332.460 kr.Markedet · 2014578.680 kr.Markedet · 2015798.456 kr.Markedet · 2016981.444 kr.Markedet · 2017656.540 kr.Markedet · 2018960.840 kr.Markedet · 2019869.924 kr.Markedet · 20201.003.272 kr.Markedet · 20211.469.004 kr.Markedet · 20221.520.480 kr.Markedet · 20231.337.764 kr.Markedet · 20241.333.344 kr.Markedet · 20251.335.656 kr.Markedet · 20261.824.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
9. okt. 2025 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.753.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.460.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mægleren 8, Råbylille
4780 Stege		69 m²288 m17-05-20251.695.000 kr.24.565 kr./m²
Rusen 22, Råbylille
4780 Stege		65 m²291 m14-04-20251.195.000 kr.18.385 kr./m²
Rusen 7, Råbylille
4780 Stege		74 m²188 m20-11-20241.400.000 kr.18.919 kr./m²
Forgården 30, Råbylille
4780 Stege		73 m²366 m18-04-20241.550.000 kr.21.233 kr./m²
Raden 15, Råbylille
4780 Stege		74 m²266 m08-11-20242.450.000 kr.33.108 kr./m²
Kværken 36, Råbylille
4780 Stege		72 m²505 m03-08-20261.690.000 kr.23.472 kr./m²
Stejlepladsen 18, Råbylille
4780 Stege		61 m²173 m17-06-20251.380.000 kr.22.623 kr./m²
Kværken 1, Råbylille
4780 Stege		72 m²543 m11-11-20251.775.000 kr.24.653 kr./m²
Mægleren 28, Råbylille
4780 Stege		62 m²347 m04-09-20261.805.000 kr.29.113 kr./m²
Bundgarnet 105, Råbylille
4780 Stege		70 m²1,0 km12-06-20262.495.000 kr.35.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden