Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Slørhatten 65, Tornbjerg

Rækkehus · 84 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 286 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.747.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i TornbjergMedian pris/m² for rækkehus i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.930 kr/m² × 84 m².1.842.120 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1983-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.754.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

+1,73 pct. siden nov. 1994
326k736k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1994518.282 kr.31. okt. 2004405.000 kr.30. nov. 2005576.500 kr.31. aug. 20091.250.000 kr.31. aug. 20191.475.000 kr.14. aug. 20221.725.000 kr.I dag · vores estimat1.754.878 kr.Markedet · 1992492.408 kr.Markedet · 1993347.676 kr.Markedet · 1994326.088 kr.Markedet · 1995545.916 kr.Markedet · 1996608.328 kr.Markedet · 1997640.668 kr.Markedet · 1998622.776 kr.Markedet · 1999650.580 kr.Markedet · 2000776.160 kr.Markedet · 2001631.764 kr.Markedet · 2002701.400 kr.Markedet · 2003657.552 kr.Markedet · 2004728.280 kr.Markedet · 2005867.972 kr.Markedet · 2006984.648 kr.Markedet · 20071.250.760 kr.Markedet · 20081.299.816 kr.Markedet · 20091.082.844 kr.Markedet · 20101.079.988 kr.Markedet · 20111.048.656 kr.Markedet · 20121.028.832 kr.Markedet · 20131.223.712 kr.Markedet · 20141.070.832 kr.Markedet · 20151.304.772 kr.Markedet · 20161.229.256 kr.Markedet · 20171.246.140 kr.Markedet · 20181.400.028 kr.Markedet · 20191.732.248 kr.Markedet · 20201.531.320 kr.Markedet · 20211.427.160 kr.Markedet · 20221.703.352 kr.Markedet · 20231.631.196 kr.Markedet · 20241.713.180 kr.Markedet · 20251.710.660 kr.Markedet · 20261.767.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1994 · Alm. Salg
518.282 kr.
31. okt. 2004 · Alm. Salg
405.000 kr.
30. nov. 2005 · Alm. Salg
576.500 kr.
31. aug. 2009 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
14. aug. 2022 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.754.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte576.500 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte405.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte518.282 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slørhatten 61, Tornbjerg
5220 Odense SØ		82 m²18 m26-02-20241.356.000 kr.16.537 kr./m²
Slørhatten 30, Tornbjerg
5220 Odense SØ		92 m²82 m12-06-20241.700.000 kr.18.478 kr./m²
Slørhatten 45C, Tornbjerg
5220 Odense SØ		57 m²39 m19-05-20261.380.000 kr.24.211 kr./m²
Slørhatten 43C, Tornbjerg
5220 Odense SØ		57 m²45 m06-04-20251.175.000 kr.20.614 kr./m²
Slørhatten 43A, Tornbjerg
5220 Odense SØ		57 m²58 m11-12-20251.250.000 kr.21.930 kr./m²
Klokkens Kvarter 245D, Holluf Pile
5220 Odense SØ		82 m²1,3 km22-05-20241.420.000 kr.17.317 kr./m²
Nøglens Kvarter 147, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²817 m20-01-20261.550.000 kr.17.033 kr./m²
Klokkens Kvarter 247A, Holluf Pile
5220 Odense SØ		82 m²1,3 km07-10-20241.348.000 kr.16.439 kr./m²
Nøglens Kvarter 107, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²852 m22-01-20261.735.000 kr.19.066 kr./m²
Slagkrogen 63
5220 Odense SØ		93 m²740 m01-05-20251.995.000 kr.21.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden