Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Slørhatten 8, Tornbjerg

Villa · 136 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 904 m², 4 værelser, opført i 1921, renoveret i 2003. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.508.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.104 kr/m² × 136 m².2.870.144 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.605.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,86 pct. siden sep. 2020
197k935k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.350.000 kr.I dag · vores estimat2.605.121 kr.Markedet · 1992565.216 kr.Markedet · 1993665.992 kr.Markedet · 1994722.432 kr.Markedet · 1995746.504 kr.Markedet · 1996825.248 kr.Markedet · 1997782.952 kr.Markedet · 19981.204.008 kr.Markedet · 19991.103.232 kr.Markedet · 20001.100.920 kr.Markedet · 20011.166.744 kr.Markedet · 20021.250.520 kr.Markedet · 2003655.656 kr.Markedet · 20041.003.816 kr.Markedet · 2005998.104 kr.Markedet · 20061.634.584 kr.Markedet · 20071.965.200 kr.Markedet · 20081.281.256 kr.Markedet · 20091.349.936 kr.Markedet · 2010880.736 kr.Markedet · 20111.514.496 kr.Markedet · 20122.170.152 kr.Markedet · 20131.606.840 kr.Markedet · 20142.203.744 kr.Markedet · 20151.841.576 kr.Markedet · 20161.582.632 kr.Markedet · 20171.602.896 kr.Markedet · 20181.867.144 kr.Markedet · 20192.085.288 kr.Markedet · 20202.119.424 kr.Markedet · 20211.881.696 kr.Markedet · 20222.729.928 kr.Markedet · 20232.421.208 kr.Markedet · 20242.439.432 kr.Markedet · 20252.389.792 kr.Markedet · 20262.577.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.605.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slørhatten 39, Tornbjerg
5220 Odense SØ		125 m²235 m21-12-20232.700.000 kr.21.600 kr./m²
Lille Tornbjerg Vej 143, Tornbjerg
5220 Odense SØ		132 m²411 m12-06-20252.600.000 kr.19.697 kr./m²
Væbnerhatten 53, Tornbjerg
5220 Odense SØ		136 m²772 m28-01-20262.575.000 kr.18.934 kr./m²
Mælkehatten 39, Tornbjerg
5220 Odense SØ		149 m²60 m19-03-20243.100.000 kr.20.805 kr./m²
Væbnerhatten 201, Tornbjerg
5220 Odense SØ		134 m²800 m27-03-20252.500.000 kr.18.657 kr./m²
Vokshatten 8, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²195 m16-04-20242.470.000 kr.20.081 kr./m²
Sneglehatten 31, Tornbjerg
5220 Odense SØ		120 m²98 m04-08-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Sneglehatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		120 m²153 m30-11-20252.125.000 kr.17.708 kr./m²
Ridderhatten 312, Tornbjerg
5220 Odense SØ		124 m²400 m08-09-20252.075.000 kr.16.734 kr./m²
Hjulets Kvarter 282, Holluf Pile
5220 Odense SØ		135 m²1,2 km24-10-20242.625.000 kr.19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden