Sløruglevej 14, Ll Kongsmark, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 59 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.595 kr/m² × 59 m².1.156.105 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.041.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,03 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 1997 · Alm. Salg: 368.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.041.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg368.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sløruglevej 1, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	55 m²	139 m	16-10-2024	861.964 kr.	15.672 kr./m²
Sløruglevej 9, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	54 m²	53 m	02-11-2024	1.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Sløruglevej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	43 m	12-05-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Sløruglevej 16, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	77 m²	27 m	24-06-2026	1.175.000 kr.	15.260 kr./m²
Rødhalsevej 14, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	59 m²	341 m	25-02-2026	1.870.000 kr.	31.695 kr./m²
Sanglærkevej 4, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	60 m²	272 m	01-04-2026	1.245.000 kr.	20.750 kr./m²
Stormmågevej 9, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	61 m²	141 m	29-04-2026	950.000 kr.	15.574 kr./m²
Gulspurvevej 4, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	60 m²	357 m	20-06-2026	1.395.000 kr.	23.250 kr./m²
Sortmejsevej 24, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	62 m²	141 m	15-12-2025	1.530.000 kr.	24.677 kr./m²
Tornskadevej 3, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	61 m²	341 m	07-09-2026	1.220.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu