Sløruglevej 15

Fritidshus · 60 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.044 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.600 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.946 kr/m².1.521.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSløruglevej gns: 17.722 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-27,30 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Få renoverings-signaler: Prisstigning 92% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.587.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,36 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2019 · Alm. Salg: 762.500 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.587.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
2019majEjerskifte762.500 kr.
2016jun.Ejerskifte
2008feb.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sløruglevej 12 4873 Væggerløse	80 m²	63 m	26-07-2025	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Rødstjertevej 1 4873 Væggerløse	59 m²	225 m	10-04-2025	995.000 kr.	16.864 kr./m²
Hornuglevej 4 4873 Væggerløse	63 m²	133 m	21-10-2025	1.825.000 kr.	28.968 kr./m²
Skovpibervej 6 4873 Væggerløse	57 m²	229 m	27-06-2024	1.065.000 kr.	18.684 kr./m²
Løvsangervej 37 4873 Væggerløse	60 m²	637 m	24-02-2025	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Bekkasinvej 6 4873 Væggerløse	64 m²	284 m	09-07-2026	1.665.000 kr.	26.016 kr./m²
Høgeuglevej 5 4873 Væggerløse	65 m²	226 m	07-06-2026	1.810.000 kr.	27.846 kr./m²
Vestre Fasanvej 5 4873 Væggerløse	63 m²	551 m	19-05-2025	1.895.000 kr.	30.079 kr./m²
Løvsangervej 43 4873 Væggerløse	63 m²	582 m	12-05-2026	1.825.000 kr.	28.968 kr./m²
Løvsangervej 43 4873 Væggerløse	63 m²	582 m	31-10-2024	1.605.000 kr.	25.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu