Sløruglevej 15, Ll Kongsmark

Fritidshus · 71 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.595 kr/m² × 71 m².1.391.245 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.184.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,89 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg: 675.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
14. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.184.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2021jul.Ejerskifte1.130.000 kr.
2017okt.Ejerskifte675.000 kr.
1988jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sløruglevej 16, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	77 m²	38 m	24-06-2026	1.175.000 kr.	15.260 kr./m²
Sløruglevej 1, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	55 m²	163 m	16-10-2024	861.964 kr.	15.672 kr./m²
Sløruglevej 9, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	54 m²	70 m	02-11-2024	1.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Træløbervej 2, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	268 m	29-09-2026	1.275.000 kr.	17.958 kr./m²
Fuglekongevej 12, St Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	287 m	08-02-2024	1.650.000 kr.	23.239 kr./m²
Skovpibervej 22, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	68 m²	38 m	11-11-2024	1.310.000 kr.	19.265 kr./m²
Rødhalsevej 24, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	400 m	27-04-2024	1.882.500 kr.	26.514 kr./m²
Papegøjevej 25, St Kongsmark 4200 Slagelse	72 m²	340 m	19-02-2024	1.460.000 kr.	20.278 kr./m²
Tranevej 13, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	74 m²	148 m	20-05-2025	1.775.000 kr.	23.986 kr./m²
Sortmejsevej 8, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	74 m²	151 m	07-11-2025	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu