Sløruglevej 21

Fritidshus · 99 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.041 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1998. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1041 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 857.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.754 kr/m².2.340.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSløruglevej gns: 17.722 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-27,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.855.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+323,69 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg: 180.920 kr.
31. jan. 2001 · Alm. Salg: 49.142 kr.
31. mar. 2011 · Alm. Salg: 438.026 kr.
I dag · vores estimat: 1.855.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerandel overdraget
2011mar.Ejerskifte438.026 kr.
2006dec.Ejerandel overdraget
2001jan.Ejerskifte49.142 kr.
1998Ombygning
1997mar.Ejerskifte180.920 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sløruglevej 12 4873 Væggerløse	80 m²	86 m	26-07-2025	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Perleuglevej 25 4873 Væggerløse	100 m²	158 m	10-07-2026	2.600.000 kr.	26.000 kr./m²
Markpibervej 2 4873 Væggerløse	100 m²	256 m	23-10-2025	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Rørsangervej 30 4873 Væggerløse	102 m²	392 m	14-02-2024	3.995.000 kr.	39.167 kr./m²
Egernstien 27 4873 Væggerløse	95 m²	431 m	14-10-2026	2.550.000 kr.	26.842 kr./m²
Egernstien 27 4873 Væggerløse	95 m²	431 m	08-10-2024	2.050.000 kr.	21.579 kr./m²
Egernstien 31 4873 Væggerløse	103 m²	473 m	23-04-2025	2.290.000 kr.	22.233 kr./m²
Dådyrstien 5 4873 Væggerløse	97 m²	647 m	07-09-2025	1.495.000 kr.	15.412 kr./m²
Egernstien 6 4873 Væggerløse	103 m²	493 m	14-07-2026	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Bæverstien 23 4873 Væggerløse	103 m²	498 m	28-04-2024	2.203.000 kr.	21.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu