Prisvurdering · 4200 Slagelse

Sløruglevej 4, Ll Kongsmark

Fritidshus · 59 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2003. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.595 kr/m² × 59 m².1.156.105 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering985.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,65 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 1998 · Alm. Salg: 200.000 kr.
7. sep. 2026 · Alm. Salg: 548.750 kr.
I dag · vores estimat: 985.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte548.750 kr.
2003Ombygning
1998apr.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sløruglevej 1, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	55 m²	43 m	16-10-2024	861.964 kr.	15.672 kr./m²
Sløruglevej 9, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	54 m²	83 m	02-11-2024	1.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Sløruglevej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	149 m	12-05-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Sløruglevej 16, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	77 m²	143 m	24-06-2026	1.175.000 kr.	15.260 kr./m²
Rødhalsevej 14, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	59 m²	446 m	25-02-2026	1.870.000 kr.	31.695 kr./m²
Sanglærkevej 4, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	60 m²	357 m	01-04-2026	1.245.000 kr.	20.750 kr./m²
Papegøjevej 5, St Kongsmark 4200 Slagelse	60 m²	380 m	05-06-2026	1.170.000 kr.	19.500 kr./m²
Stormmågevej 9, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	61 m²	257 m	29-04-2026	950.000 kr.	15.574 kr./m²
Gulspurvevej 4, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	60 m²	422 m	20-06-2026	1.395.000 kr.	23.250 kr./m²
Dompapvej 7, St Kongsmark 4200 Slagelse	57 m²	287 m	11-01-2026	935.000 kr.	16.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu