Sløruglevej 6, Ll Kongsmark, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 800 m², 2 værelser, opført i 1968, renoveret i 1983. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.595 kr/m² × 65 m².1.273.675 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.065.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,99 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.065.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1989majEjerskifte
1983Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sløruglevej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	124 m	12-05-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Sløruglevej 1, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	55 m²	55 m	16-10-2024	861.964 kr.	15.672 kr./m²
Sløruglevej 9, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	54 m²	59 m	02-11-2024	1.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Sløruglevej 16, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	77 m²	119 m	24-06-2026	1.175.000 kr.	15.260 kr./m²
Regnspovevej 4, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	65 m²	317 m	28-07-2024	1.150.000 kr.	17.692 kr./m²
Træløbervej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	66 m²	297 m	24-04-2024	1.165.000 kr.	17.652 kr./m²
Rørhønevej 1, St Kongsmark 4200 Slagelse	65 m²	426 m	07-04-2024	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Skovpibervej 22, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	68 m²	123 m	11-11-2024	1.310.000 kr.	19.265 kr./m²
Spurvevej 48, St Kongsmark 4200 Slagelse	62 m²	181 m	02-02-2026	1.445.000 kr.	23.306 kr./m²
Sortmejsevej 24, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	62 m²	223 m	15-12-2025	1.530.000 kr.	24.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu