Sløruglevej 7

Fritidshus · 55 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.056 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.130.000 kr.
Offentlig grundværdi: 822.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.033 kr/m².1.519.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSløruglevej gns: 17.722 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-27,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.313.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+157,56 pct. siden dec. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1991 · Alm. Salg: 100.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.313.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, familiehandel510.000 kr.
1992majEjerskifte
1991dec.Ejerskifte100.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sløruglevej 12 4873 Væggerløse	80 m²	105 m	26-07-2025	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Skovpibervej 6 4873 Væggerløse	57 m²	192 m	27-06-2024	1.065.000 kr.	18.684 kr./m²
Krondyrstien 54 4873 Væggerløse	54 m²	607 m	08-08-2026	1.605.000 kr.	29.722 kr./m²
Laksenborgvej 3 4873 Væggerløse	50 m²	96 m	23-06-2026	1.000.001 kr.	20.000 kr./m²
Svalevej 2 4873 Væggerløse	55 m²	876 m	28-07-2026	2.295.000 kr.	41.727 kr./m²
Svalevej 2 4873 Væggerløse	55 m²	876 m	14-08-2024	1.850.000 kr.	33.636 kr./m²
Rødstjertevej 1 4873 Væggerløse	59 m²	307 m	10-04-2025	995.000 kr.	16.864 kr./m²
Hjortestien 4 4873 Væggerløse	53 m²	751 m	22-08-2024	1.585.000 kr.	29.906 kr./m²
Storkevej 12 4873 Væggerløse	56 m²	1,0 km	03-09-2024	1.731.000 kr.	30.911 kr./m²
Nathøgevej 16 4873 Væggerløse	54 m²	1,0 km	01-09-2026	1.745.000 kr.	32.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu