Sløruglevej 9, Ll Kongsmark

Fritidshus · 54 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 836 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 886.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.797 kr/m² × 54 m².1.069.038 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.005.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,66 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 625.000 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg: 855.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.005.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2021dec.Ejerskifte855.000 kr.
2018aug.Ejerskifte625.000 kr.
1996majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sløruglevej 1, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	55 m²	92 m	16-10-2024	861.964 kr.	15.672 kr./m²
Sløruglevej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	70 m	12-05-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Sløruglevej 16, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	77 m²	79 m	24-06-2026	1.175.000 kr.	15.260 kr./m²
Skovpibervej 12, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	55 m²	73 m	29-02-2024	865.000 kr.	15.727 kr./m²
Bysvalevej 10, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	52 m²	170 m	06-10-2024	1.000.000 kr.	19.231 kr./m²
Sortspættevej 24, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	55 m²	320 m	07-08-2026	1.000.000 kr.	18.182 kr./m²
Tranevej 7, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	51 m²	151 m	09-09-2026	1.225.000 kr.	24.020 kr./m²
Rødhalsevej 6, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	56 m²	381 m	08-03-2026	960.000 kr.	17.143 kr./m²
Dompapvej 7, St Kongsmark 4200 Slagelse	57 m²	330 m	11-01-2026	935.000 kr.	16.404 kr./m²
Kongsmarkvej 198 4200 Slagelse	55 m²	684 m	19-12-2025	1.625.000 kr.	29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu