Sløssevej 28

Villa · 147 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.031 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4894). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4894 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.529 kr/m².732.500 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.863.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+538,27 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4894 (villa)

Markedsudvikling i 4894 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2014 · Alm. Salg: 140.000 kr.
23. okt. 2016 · Alm. Salg: 292.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.863.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Ejerandel overdraget
2016okt.Ejerskifte292.000 kr.
2014jun.Ejerskifte140.000 kr.
1977jan.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sløssevej 24 4894 Øster Ulslev	113 m²	48 m	25-09-2024	435.000 kr.	3.850 kr./m²
Øllebøllevej 20, V Ulslev 4894 Øster Ulslev	117 m²	938 m	09-06-2026	895.000 kr.	7.650 kr./m²
Øllebøllevej 41, V Ulslev 4894 Øster Ulslev	112 m²	1,0 km	06-08-2026	510.000 kr.	4.554 kr./m²
Tamrodsvej 63, V Ulslev 4894 Øster Ulslev	115 m²	1,3 km	18-04-2024	300.000 kr.	2.609 kr./m²
Kirkevej 4 4894 Øster Ulslev	140 m²	2,9 km	01-05-2024	565.000 kr.	4.036 kr./m²
Øllebøllevej 12 4894 Øster Ulslev	188 m²	1,1 km	11-07-2026	1.230.000 kr.	6.543 kr./m²
Johanneslundsvej 3 4894 Øster Ulslev	157 m²	3,0 km	20-08-2026	860.000 kr.	5.478 kr./m²
Birketoften 10 4894 Øster Ulslev	122 m²	2,5 km	25-07-2024	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Dødmosevej 11 4894 Øster Ulslev	125 m²	2,9 km	30-11-2023	860.000 kr.	6.880 kr./m²
Humlehaven 7 4894 Øster Ulslev	122 m²	2,8 km	19-11-2024	570.000 kr.	4.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4894

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu