Slogbækvej 4, Søgaard, 6200 Aabenraa — Villa · 103 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SøgaardMedian pris/m² for villa i Søgaard (6200, sidste 24 mdr.): 9.064 kr/m² × 103 m².933.592 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.030.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,76 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2007 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.030.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slogbækvej 7, Søgaard 6200 Aabenraa	124 m²	74 m	25-07-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Søgård Ringvej 11, Søgaard 6200 Aabenraa	110 m²	146 m	12-07-2024	1.780.000 kr.	16.182 kr./m²
Ahlefeldtvej 4, Søgaard 6200 Aabenraa	113 m²	202 m	26-08-2024	620.000 kr.	5.487 kr./m²
Tingbjerg 2, Søgaard 6200 Aabenraa	115 m²	410 m	10-09-2024	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²
Margrethevej 2, Søgaard 6200 Aabenraa	130 m²	183 m	08-06-2026	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Margrethevej 6, Søgaard 6200 Aabenraa	139 m²	221 m	12-05-2026	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Ahlefeldtvej 22, Søgaard 6200 Aabenraa	138 m²	311 m	08-07-2026	1.095.000 kr.	7.935 kr./m²
Kratløkke 13C, Kliplev 6200 Aabenraa	90 m²	2,3 km	10-12-2025	660.000 kr.	7.333 kr./m²
Rantzausvej 24, Søgaard 6200 Aabenraa	139 m²	529 m	09-10-2024	2.300.000 kr.	16.547 kr./m²
Lærkevej 4, Kliplev 6200 Aabenraa	100 m²	3,1 km	14-01-2024	675.000 kr.	6.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu