Menu
For mæglere Log ind
Slotsalleen 41
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Slotsalleen 41

Villa · 240 m² · bygget 1917

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 941 m², 9 værelser, opført i 1917. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.770.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.010 kr/m².4.297.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsalleen gns: 15.409 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.150 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk240 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.921.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,76 pct. siden aug. 2019
1,0M2,0M3,1M4,1M5,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20194.600.000 kr.I dag · vores estimat3.921.054 kr.Markedet · 19921.289.520 kr.Markedet · 19931.283.280 kr.Markedet · 19941.362.480 kr.Markedet · 19951.147.920 kr.Markedet · 19961.316.160 kr.Markedet · 19971.755.840 kr.Markedet · 19981.648.320 kr.Markedet · 19991.195.200 kr.Markedet · 20001.660.080 kr.Markedet · 20012.105.280 kr.Markedet · 20021.974.240 kr.Markedet · 20031.945.920 kr.Markedet · 20042.310.240 kr.Markedet · 20052.334.960 kr.Markedet · 20063.155.040 kr.Markedet · 20073.064.800 kr.Markedet · 20083.648.720 kr.Markedet · 20093.158.400 kr.Markedet · 20102.666.640 kr.Markedet · 20112.829.600 kr.Markedet · 20121.790.400 kr.Markedet · 20132.719.920 kr.Markedet · 20142.715.360 kr.Markedet · 20152.742.240 kr.Markedet · 20162.924.640 kr.Markedet · 20172.687.040 kr.Markedet · 20182.844.000 kr.Markedet · 20193.013.200 kr.Markedet · 20203.271.200 kr.Markedet · 20213.494.400 kr.Markedet · 20224.177.920 kr.Markedet · 20233.600.000 kr.Markedet · 20243.766.560 kr.Markedet · 20253.770.400 kr.Markedet · 20264.051.920 kr.Markedet · 20275.100.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.921.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsalleen 49C
4200 Slagelse		203 m²125 m24-10-20255.900.000 kr.29.064 kr./m²
Slotsalleen 45
4200 Slagelse		168 m²55 m28-11-20243.725.000 kr.22.173 kr./m²
Slotsalleen 5
4200 Slagelse		167 m²340 m19-03-20251.900.000 kr.11.377 kr./m²
Slotsalleen 29
4200 Slagelse		154 m²137 m22-05-20242.100.000 kr.13.636 kr./m²
Slotsalleen 11
4200 Slagelse		150 m²298 m08-02-20244.600.000 kr.30.667 kr./m²
Herthalund 34
4200 Slagelse		238 m²347 m28-07-20243.750.000 kr.15.756 kr./m²
Herthalund 32
4200 Slagelse		252 m²357 m18-03-20245.700.000 kr.22.619 kr./m²
Skovsøgade 17
4200 Slagelse		234 m²926 m15-08-20243.895.000 kr.16.645 kr./m²
Kongelyset 3C, st.
4200 Slagelse		196 m²125 m14-01-20275.700.000 kr.29.082 kr./m²
Kongelyset 3C, st.
4200 Slagelse		196 m²125 m25-09-20265.700.000 kr.29.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden