Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Slotsalleen 49C

Villa · 203 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.379 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
277 m²
Bebygget areal
277 m²
Grundareal
1379 m²
Indbygget carport
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
741.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.466 kr/m².3.414.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsalleen gns: 15.409 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.134 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk203 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.945.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,18 pct. siden nov. 2025
862k2,1M3,4M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20255.900.000 kr.I dag · vores estimat4.945.235 kr.Markedet · 19921.090.719 kr.Markedet · 19931.085.441 kr.Markedet · 19941.152.431 kr.Markedet · 1995970.949 kr.Markedet · 19961.113.252 kr.Markedet · 19971.485.148 kr.Markedet · 19981.394.204 kr.Markedet · 19991.010.940 kr.Markedet · 20001.404.151 kr.Markedet · 20011.780.716 kr.Markedet · 20021.669.878 kr.Markedet · 20031.645.924 kr.Markedet · 20041.954.078 kr.Markedet · 20051.917.132 kr.Markedet · 20062.668.638 kr.Markedet · 20072.592.310 kr.Markedet · 20083.086.209 kr.Markedet · 20092.671.480 kr.Markedet · 20102.255.533 kr.Markedet · 20112.393.370 kr.Markedet · 20121.514.380 kr.Markedet · 20132.300.599 kr.Markedet · 20142.296.742 kr.Markedet · 20152.319.478 kr.Markedet · 20162.473.758 kr.Markedet · 20172.272.788 kr.Markedet · 20182.405.550 kr.Markedet · 20192.548.665 kr.Markedet · 20202.766.890 kr.Markedet · 20212.955.680 kr.Markedet · 20223.533.824 kr.Markedet · 20233.045.000 kr.Markedet · 20243.185.882 kr.Markedet · 20253.189.130 kr.Markedet · 20263.427.249 kr.Markedet · 20274.313.953 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.945.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2015mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsalleen 45
4200 Slagelse		168 m²77 m28-11-20243.725.000 kr.22.173 kr./m²
Slotsalleen 5
4200 Slagelse		167 m²445 m19-03-20251.900.000 kr.11.377 kr./m²
Slotsalleen 29
4200 Slagelse		154 m²247 m22-05-20242.100.000 kr.13.636 kr./m²
Slotsalleen 11
4200 Slagelse		150 m²405 m08-02-20244.600.000 kr.30.667 kr./m²
Slotsalleen 39A
4200 Slagelse		105 m²179 m30-06-20241.200.000 kr.11.429 kr./m²
Teglparken 11
4200 Slagelse		205 m²422 m24-06-20262.550.000 kr.12.439 kr./m²
Kongelyset 3C, st.
4200 Slagelse		196 m²244 m14-01-20275.700.000 kr.29.082 kr./m²
Kongelyset 3C, st.
4200 Slagelse		196 m²244 m25-09-20265.700.000 kr.29.082 kr./m²
Kongevejen 18
4200 Slagelse		200 m²864 m20-08-20242.875.000 kr.14.375 kr./m²
Teglparken 17
4200 Slagelse		186 m²323 m16-06-20253.795.000 kr.20.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden