Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Slotsalleen 61

Villa · 159 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
701 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.867.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.635 kr/m².2.910.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsalleen gns: 15.409 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.773.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,86 pct. siden aug. 2017
675k1,4M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.750.000 kr.I dag · vores estimat2.773.615 kr.Markedet · 1992854.307 kr.Markedet · 1993850.173 kr.Markedet · 1994902.643 kr.Markedet · 1995760.497 kr.Markedet · 1996871.956 kr.Markedet · 19971.163.244 kr.Markedet · 19981.092.012 kr.Markedet · 1999791.820 kr.Markedet · 20001.099.803 kr.Markedet · 20011.394.748 kr.Markedet · 20021.307.934 kr.Markedet · 20031.289.172 kr.Markedet · 20041.530.534 kr.Markedet · 20051.546.911 kr.Markedet · 20062.090.214 kr.Markedet · 20072.030.430 kr.Markedet · 20082.417.277 kr.Markedet · 20092.092.440 kr.Markedet · 20101.766.649 kr.Markedet · 20111.874.610 kr.Markedet · 20121.186.140 kr.Markedet · 20131.801.947 kr.Markedet · 20141.798.926 kr.Markedet · 20151.816.734 kr.Markedet · 20161.937.574 kr.Markedet · 20171.780.164 kr.Markedet · 20181.884.150 kr.Markedet · 20191.996.245 kr.Markedet · 20202.167.170 kr.Markedet · 20212.315.040 kr.Markedet · 20222.767.872 kr.Markedet · 20232.385.000 kr.Markedet · 20242.495.346 kr.Markedet · 20252.497.890 kr.Markedet · 20262.684.397 kr.Markedet · 20273.378.909 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.773.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsalleen 29
4200 Slagelse		154 m²447 m22-05-20242.100.000 kr.13.636 kr./m²
Slotsalleen 45
4200 Slagelse		168 m²256 m28-11-20243.725.000 kr.22.173 kr./m²
Slotsalleen 5
4200 Slagelse		167 m²649 m19-03-20251.900.000 kr.11.377 kr./m²
Slotsalleen 11
4200 Slagelse		150 m²608 m08-02-20244.600.000 kr.30.667 kr./m²
Slotsalleen 49C
4200 Slagelse		203 m²220 m24-10-20255.900.000 kr.29.064 kr./m²
Slotsalleen 39A
4200 Slagelse		105 m²371 m30-06-20241.200.000 kr.11.429 kr./m²
Slotsalleen 39B
4200 Slagelse		101 m²355 m25-07-20241.825.000 kr.18.069 kr./m²
Herthalund 22
4200 Slagelse		156 m²89 m04-12-20233.250.000 kr.20.833 kr./m²
Munkebakken 18
4200 Slagelse		162 m²237 m19-07-20252.400.000 kr.14.815 kr./m²
Munkebakken 2
4200 Slagelse		154 m²236 m23-09-20242.200.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden