Slotsbakken 32

Rækkehus · 89 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 127 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1986
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 885.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.632 kr/m².3.660.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsbakken gns: 36.702 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.994 kr/m²-12,60 pct.
3Vores vurdering3.784.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-10,65 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.335.000 kr.
29. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.347.500 kr.
14. maj 2024 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.784.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg4.235.000 kr.
aug.Ejerskifte
2024majSolgt, familiehandel3.700.000 kr.
2023dec.Ejerskifte3.347.500 kr.
2022jun.Ejerandel overdraget
2019sep.Ejerskifte2.335.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsbakken 95 2970 Hørsholm	89 m²	77 m	14-06-2025	3.350.000 kr.	37.640 kr./m²
Slotsbakken 152 2970 Hørsholm	89 m²	170 m	01-05-2025	3.550.000 kr.	39.888 kr./m²
Slotsbakken 75 2970 Hørsholm	92 m²	82 m	05-03-2026	3.300.000 kr.	35.870 kr./m²
Slotsbakken 75 2970 Hørsholm	92 m²	82 m	08-12-2024	3.995.000 kr.	43.424 kr./m²
Slotsbakken 151 2970 Hørsholm	92 m²	166 m	05-09-2025	3.785.000 kr.	41.141 kr./m²
Slotsbakken 166 2970 Hørsholm	92 m²	179 m	01-06-2026	4.295.000 kr.	46.685 kr./m²
Slotsbakken 174 2970 Hørsholm	94 m²	194 m	20-02-2024	3.400.000 kr.	36.170 kr./m²
Slotsbakken 175 2970 Hørsholm	94 m²	200 m	06-11-2025	3.800.000 kr.	40.426 kr./m²
Slotsbakken 206 2970 Hørsholm	94 m²	259 m	16-03-2025	3.850.000 kr.	40.957 kr./m²
Slotsbakken 96 2970 Hørsholm	96 m²	80 m	26-09-2024	3.275.000 kr.	34.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu