Mikkelborg Alle 9, 2970 Hørsholm — Villa · 157 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.036 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 7.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1036 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.965.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.536 kr/m².6.137.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMikkelborg gns: 44.613 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.350 kr/m²-7,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1985-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering7.728.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1985apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mikkelborg Alle 17 2970 Hørsholm	127 m²	87 m	31-10-2026	6.900.000 kr.	54.331 kr./m²
Mikkelborg Alle 17 2970 Hørsholm	127 m²	87 m	17-09-2026	6.900.000 kr.	54.331 kr./m²
Mikkelborg Alle 19 2970 Hørsholm	192 m²	83 m	10-02-2024	6.700.000 kr.	34.896 kr./m²
Mikkelborg Alle 5 2970 Hørsholm	202 m²	38 m	06-05-2024	4.995.000 kr.	24.728 kr./m²
Fuglemosevej 15 2970 Hørsholm	158 m²	1,9 km	12-11-2024	6.900.000 kr.	43.671 kr./m²
Møllevej 2 2970 Hørsholm	158 m²	1,9 km	07-01-2025	5.450.000 kr.	34.494 kr./m²
Fuglemosevej 23 2970 Hørsholm	160 m²	1,8 km	03-06-2026	6.450.000 kr.	40.312 kr./m²
Elsdyrvej 10 2970 Hørsholm	156 m²	2,0 km	10-11-2024	5.450.000 kr.	34.936 kr./m²
Kokkedalsvej 34 2970 Hørsholm	160 m²	1,9 km	05-02-2026	5.325.000 kr.	33.281 kr./m²
Svalevej 4 2970 Hørsholm	156 m²	2,1 km	09-08-2025	6.300.000 kr.	40.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu