Slotsgårdsvej 4, Skibsted

Landejendom · 320 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 320 m², grund på 7.287 m², 11 værelser, opført i 1880, renoveret i 2008. Beliggende i Rebild Kommune (9293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 320 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 7287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.793 kr/m².10.472.500 kr.
2Boligareal større end typisk320 m² vs. 259 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7287 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.371.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,02 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (landejendom)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.371.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Ejerandel overdraget
majEjerskifte1.120.000 kr.
2008Ombygning
2001okt.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibstedbrovej 24, Skibsted 9293 Kongerslev	298 m²	642 m	30-06-2026	41.270.000 kr.	138.490 kr./m²
Kongerslevvej 15 9293 Kongerslev	348 m²	4,4 km	24-05-2026	3.900.000 kr.	11.207 kr./m²
Kongerslevvej 15 9293 Kongerslev	348 m²	4,4 km	15-06-2025	4.100.000 kr.	11.782 kr./m²
Baggesdamvej 15, Komdrup 9293 Kongerslev	212 m²	2,9 km	25-01-2025	850.000 kr.	4.009 kr./m²
Komdrupvej 10 9293 Kongerslev	180 m²	3,2 km	17-12-2024	7.100.000 kr.	39.444 kr./m²
Sigsgaardvej 23, Nr. Kongerslev 9293 Kongerslev	166 m²	6,1 km	14-03-2024	5.615.000 kr.	33.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu