Slotsgade 18, 1.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 8 værelser, opført i 1897, renoveret i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 8
Etager: 3
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 276 m²
Bebygget areal: 92 m²
Erhvervsareal: 128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.189 kr/m².828.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsgade gns: 9.722 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.825 kr/m²-34,40 pct.
3Boligareal større end typisk96 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.397.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,26 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.397.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1987dec.Ejerskifte
1971Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgade 7, 2. 506 8900 Randers C	94 m²	32 m	13-01-2025	1.145.000 kr.	12.181 kr./m²
Slotsgade 7, 4. 521 8900 Randers C	67 m²	32 m	19-05-2025	760.000 kr.	11.343 kr./m²
Slotsgade 7, 2. 507 8900 Randers C	63 m²	32 m	27-10-2026	600.000 kr.	9.524 kr./m²
Slotsgade 7, 2. 509 8900 Randers C	63 m²	32 m	17-10-2026	450.000 kr.	7.143 kr./m²
Slotsgade 7, 2. 507 8900 Randers C	63 m²	32 m	22-01-2025	625.000 kr.	9.921 kr./m²
Slotsgade 7, 2. 510 8900 Randers C	63 m²	32 m	23-10-2024	450.000 kr.	7.143 kr./m²
Slotsgade 7, 1. 543 8900 Randers C	63 m²	32 m	17-10-2024	810.000 kr.	12.857 kr./m²
Slotsgade 7, 3. 515 8900 Randers C	63 m²	32 m	01-05-2024	596.000 kr.	9.460 kr./m²
Slotsgade 7, 3. 513 8900 Randers C	60 m²	32 m	13-05-2024	545.000 kr.	9.083 kr./m²
Rosengade 3, 1. 8900 Randers C	99 m²	157 m	01-05-2024	2.300.000 kr.	23.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu