Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Slotsgade 32B

Rækkehus · 72 m² · bygget 1847

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 456 m², 2 værelser, opført i 1847, renoveret i 1985. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1847
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
456 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
635.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.620 kr/m².1.500.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.180.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,31 pct. siden jun. 2006
180k551k921k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20061.500.000 kr.I dag · vores estimat1.180.371 kr.Markedet · 1992180.000 kr.Markedet · 1993364.392 kr.Markedet · 1994305.352 kr.Markedet · 1995422.136 kr.Markedet · 1996462.816 kr.Markedet · 1997570.312 kr.Markedet · 1998409.392 kr.Markedet · 1999555.192 kr.Markedet · 2000591.192 kr.Markedet · 2001652.752 kr.Markedet · 2002744.984 kr.Markedet · 2003844.128 kr.Markedet · 2004890.784 kr.Markedet · 2005947.232 kr.Markedet · 20061.011.456 kr.Markedet · 20071.088.856 kr.Markedet · 20081.173.024 kr.Markedet · 2009990.000 kr.Markedet · 2010908.208 kr.Markedet · 2011940.896 kr.Markedet · 2012495.648 kr.Markedet · 20131.026.000 kr.Markedet · 2014969.768 kr.Markedet · 2015875.520 kr.Markedet · 2016811.800 kr.Markedet · 2017983.232 kr.Markedet · 20181.064.232 kr.Markedet · 20191.075.824 kr.Markedet · 20201.194.912 kr.Markedet · 20211.229.688 kr.Markedet · 20221.372.320 kr.Markedet · 20231.112.256 kr.Markedet · 20241.260.000 kr.Markedet · 20251.356.552 kr.Markedet · 20261.268.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.180.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerskifte
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsgade 38B
4200 Slagelse		123 m²50 m13-02-20251.925.000 kr.15.650 kr./m²
Skovsøgade 8B
4200 Slagelse		70 m²346 m26-11-2024940.000 kr.13.429 kr./m²
Fruegade 12A
4200 Slagelse		77 m²231 m10-03-20251.325.000 kr.17.208 kr./m²
Parkvænget 1R
4200 Slagelse		69 m²570 m25-06-20241.575.000 kr.22.826 kr./m²
Parkvænget 1B
4200 Slagelse		68 m²541 m24-08-20251.585.000 kr.23.309 kr./m²
Skolegade 5A, Slagelse
4200 Slagelse		68 m²558 m12-03-20251.285.000 kr.18.897 kr./m²
Parkvænget 1L
4200 Slagelse		66 m²573 m18-03-20241.200.000 kr.18.182 kr./m²
Parkvej 51
4200 Slagelse		86 m²260 m11-05-20261.912.500 kr.22.238 kr./m²
Krakasvej 7
4200 Slagelse		72 m²2,1 km15-03-20261.795.000 kr.24.931 kr./m²
Koldingvej 21
4200 Slagelse		75 m²2,0 km13-01-20261.465.000 kr.19.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden