Slotsgade 43, 1. tv

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1870

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1870, renoveret i 2001. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 454 m²
Bebygget areal: 227 m²
Erhvervsareal: 301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.365 kr/m².2.676.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.948.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,35 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2023 · Alm. Salg: 226.200 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.948.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2023mar.Ejerskifte226.200 kr.
2022feb.Ejerskifte
2001Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgade 43, 1. th 3400 Hillerød	62 m²	0 m	01-09-2025	1.875.000 kr.	30.242 kr./m²
Slotsgade 50C, st. 3400 Hillerød	71 m²	101 m	05-05-2025	2.565.000 kr.	36.127 kr./m²
Slotsgade 26, 1. tv 3400 Hillerød	73 m²	147 m	01-10-2026	3.300.000 kr.	45.205 kr./m²
Slotsgade 26, 1. tv 3400 Hillerød	73 m²	147 m	26-03-2026	3.050.000 kr.	41.781 kr./m²
Slotsgade 24D 3400 Hillerød	74 m²	158 m	07-04-2025	2.300.000 kr.	31.081 kr./m²
Slotsgade 52B, 1. tv 3400 Hillerød	78 m²	106 m	16-04-2025	3.150.000 kr.	40.385 kr./m²
Slotsgade 3D, 2. mf 3400 Hillerød	79 m²	320 m	28-10-2025	2.575.000 kr.	32.595 kr./m²
Slotsgade 61, 1. 30 3400 Hillerød	82 m²	171 m	30-09-2025	2.775.000 kr.	33.841 kr./m²
Slotsgade 3D, 1. th 3400 Hillerød	82 m²	320 m	22-12-2025	2.700.000 kr.	32.927 kr./m²
Slotsgade 61, 2. 32 3400 Hillerød	84 m²	171 m	20-01-2025	2.475.000 kr.	29.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu