Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Slotsgade 65, Tranekær

Villa · 358 m² · bygget 1750

Om boligen

Villa på 358 m², grund på 5.262 m², 9 værelser, opført i 1750, renoveret i 1860. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1750
Om-/tilbygget
1860
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
358 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
5262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.759 kr/m².1.902.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk358 m² vs. 245 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Sidste registrerede renovering: 1860 (166 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)5262 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.707.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,97 pct. siden jun. 2017
454k85,4M170,4M255,4M340,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.295.000 kr.I dag · vores estimat2.707.320 kr.Markedet · 19921.126.626 kr.Markedet · 19931.050.730 kr.Markedet · 19941.007.770 kr.Markedet · 19951.230.804 kr.Markedet · 19961.399.422 kr.Markedet · 19971.306.700 kr.Markedet · 1998981.278 kr.Markedet · 19991.130.564 kr.Markedet · 20001.084.024 kr.Markedet · 20011.230.088 kr.Markedet · 20022.065.660 kr.Markedet · 20031.407.656 kr.Markedet · 20042.437.980 kr.Markedet · 200550.205.204 kr.Markedet · 20062.221.390 kr.Markedet · 20072.421.512 kr.Markedet · 20083.580.000 kr.Markedet · 20092.687.506 kr.Markedet · 20102.374.614 kr.Markedet · 20115.709.742 kr.Markedet · 20121.499.304 kr.Markedet · 20132.298.002 kr.Markedet · 20141.671.502 kr.Markedet · 20151.471.380 kr.Markedet · 20161.285.578 kr.Markedet · 20172.328.790 kr.Markedet · 20181.678.304 kr.Markedet · 20193.268.540 kr.Markedet · 20201.370.424 kr.Markedet · 20212.046.328 kr.Markedet · 20222.865.790 kr.Markedet · 20233.682.746 kr.Markedet · 20243.173.312 kr.Markedet · 20252.165.184 kr.Markedet · 20262.945.266 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 358 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.707.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1973nov.Ejerskifte
  • 1860Ombygning
  • 1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsgade 14, Tranekær
5953 Tranekær		270 m²266 m27-01-20262.495.000 kr.9.241 kr./m²
Bukkeskovvej 4, Botofte
5953 Tranekær		283 m²1,2 km14-08-20251.500.000 kr.5.300 kr./m²
Almindingen 5
5953 Tranekær		308 m²2,4 km03-09-20262.100.000 kr.6.818 kr./m²
Mejerivej 3
5953 Tranekær		266 m²3,8 km28-08-20261.945.000 kr.7.312 kr./m²
Pellemarken 14, Tullebølle
5953 Tranekær		255 m²5,9 km02-07-20251.365.000 kr.5.353 kr./m²
Rønvej 27, Tullebølle
5953 Tranekær		193 m²5,0 km30-07-20241.695.000 kr.8.782 kr./m²
Rønvej 2, Tullebølle
5953 Tranekær		186 m²5,2 km08-01-20251.125.000 kr.6.048 kr./m²
Bøstrup Strandvej 23, Bøstrup
5953 Tranekær		214 m²5,9 km19-08-20241.700.000 kr.7.944 kr./m²
Hesselbjergvej 32, Hesselbjerg
5953 Tranekær		217 m²8,9 km19-01-20261.495.000 kr.6.889 kr./m²
Kronens Have 41, Lohals
5953 Tranekær		259 m²15,1 km11-05-20253.600.000 kr.13.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden