Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Slotsgade 7, 2.

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1981
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
308 m²
Bebygget areal
154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.332 kr/m².3.093.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsgade gns: 11.878 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 23.483 kr/m²-49,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.637.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,75 pct. siden dec. 2022
427k3,0M5,5M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20221.200.000 kr.I dag · vores estimat2.637.000 kr.Markedet · 1992564.479 kr.Markedet · 1993426.730 kr.Markedet · 1994853.182 kr.Markedet · 19951.762.659 kr.Markedet · 1996673.733 kr.Markedet · 1997736.144 kr.Markedet · 19982.180.493 kr.Markedet · 19991.179.832 kr.Markedet · 20001.552.213 kr.Markedet · 20011.158.287 kr.Markedet · 20021.840.360 kr.Markedet · 20031.059.875 kr.Markedet · 20041.490.358 kr.Markedet · 20051.397.784 kr.Markedet · 20061.831.742 kr.Markedet · 20073.413.979 kr.Markedet · 200810.629.469 kr.Markedet · 20092.664.491 kr.Markedet · 20101.529.000 kr.Markedet · 20112.430.137 kr.Markedet · 20121.444.071 kr.Markedet · 20133.542.971 kr.Markedet · 20141.114.641 kr.Markedet · 20151.391.529 kr.Markedet · 20163.130.975 kr.Markedet · 20172.717.311 kr.Markedet · 20184.118.570 kr.Markedet · 20191.950.726 kr.Markedet · 20202.913.301 kr.Markedet · 20211.957.259 kr.Markedet · 20224.586.027 kr.Markedet · 20232.892.173 kr.Markedet · 20243.619.838 kr.Markedet · 20252.511.869 kr.Markedet · 20261.876.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.637.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsgade 7, 1. th
6100 Haderslev		73 m²0 m18-05-20251.104.000 kr.15.123 kr./m²
Jomfrustien 11B, 2. th
6100 Haderslev		140 m²141 m08-02-20252.530.000 kr.18.071 kr./m²
Nørregade 8, 1.
6100 Haderslev		135 m²74 m20-05-20264.500.000 kr.33.333 kr./m²
Kannikepladsen 2C, 1.
6100 Haderslev		134 m²124 m14-12-20253.023.500 kr.22.563 kr./m²
Borgervænget 9A
6100 Haderslev		136 m²442 m29-11-20233.250.000 kr.23.897 kr./m²
Aastrupvej 11C, 2. tv
6100 Haderslev		137 m²524 m12-08-20254.800.000 kr.35.036 kr./m²
Skibbrogade 12B, st. tv
6100 Haderslev		136 m²530 m14-11-20242.140.000 kr.15.735 kr./m²
Skibbrogade 12B, 1. tv
6100 Haderslev		135 m²530 m14-10-20252.400.000 kr.17.778 kr./m²
Toldbodgade 7, 3. tv
6100 Haderslev		144 m²590 m30-07-20244.495.000 kr.31.215 kr./m²
Lembckesvej 1D
6100 Haderslev		131 m²539 m02-03-20252.695.000 kr.20.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden