Slotsgade 7

Villa · 101 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 109 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.969 kr/m².2.178.100 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Lille grund til villaKun 109 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.192.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,31 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.192.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2017jan.Ejerskifte2.145.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1990jul.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgade 17 6400 Sønderborg	142 m²	31 m	11-12-2024	1.670.000 kr.	11.761 kr./m²
Bjerggade 20 6400 Sønderborg	97 m²	213 m	19-09-2026	2.600.000 kr.	26.804 kr./m²
Ankersgade 2 6400 Sønderborg	98 m²	522 m	16-11-2023	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Lundbyesgade 4 6400 Sønderborg	105 m²	736 m	24-01-2025	1.800.000 kr.	17.143 kr./m²
Scharffenbergsgade 30 6400 Sønderborg	98 m²	817 m	24-07-2026	1.995.000 kr.	20.357 kr./m²
Scharffenbergsgade 8 6400 Sønderborg	104 m²	835 m	19-05-2026	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Parkgade 63 6400 Sønderborg	105 m²	815 m	25-05-2025	3.195.000 kr.	30.429 kr./m²
Møllegade 27 6400 Sønderborg	100 m²	1,1 km	27-01-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Vissingsgade 42 6400 Sønderborg	102 m²	1,1 km	06-05-2026	3.926.000 kr.	38.490 kr./m²
Ankersgade 27 6400 Sønderborg	108 m²	673 m	27-05-2026	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu