Slotsgade 8

Villa · 236 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 267 m², 5 værelser, opført i 1827, renoveret i 1978. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 267 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.814 kr/m².5.671.400 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 267 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.720.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,84 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.720.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1986jan.Ejerskifte
1978Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgade 17 6400 Sønderborg	142 m²	13 m	11-12-2024	1.670.000 kr.	11.761 kr./m²
Kongevej 100 6400 Sønderborg	237 m²	430 m	20-03-2024	8.075.000 kr.	34.072 kr./m²
Sundquistsgade 1 6400 Sønderborg	245 m²	463 m	31-01-2027	5.500.000 kr.	22.449 kr./m²
Sundquistsgade 1 6400 Sønderborg	245 m²	463 m	16-07-2026	5.500.000 kr.	22.449 kr./m²
Ørstedsgade 39 6400 Sønderborg	237 m²	829 m	06-07-2025	4.595.000 kr.	19.388 kr./m²
Kongevej 98 6400 Sønderborg	253 m²	413 m	21-09-2026	10.500.000 kr.	41.502 kr./m²
Stjernegade 3 6400 Sønderborg	265 m²	74 m	18-04-2026	5.500.000 kr.	20.755 kr./m²
Ørstedsgade 3 6400 Sønderborg	221 m²	635 m	27-05-2025	5.350.000 kr.	24.208 kr./m²
Ahlmannsvej 15 6400 Sønderborg	218 m²	596 m	15-02-2024	3.924.000 kr.	18.000 kr./m²
Sundquistsgade 5 6400 Sønderborg	259 m²	516 m	25-09-2025	6.100.000 kr.	23.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu