Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Slotsherrensvej 20

Villa · 126 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.103 kr/m².7.326.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsherrensvej gns: 44.298 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-42,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.533.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,81 pct. siden sep. 2014
423k3,2M5,9M8,6M11,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20143.250.000 kr.I dag · vores estimat7.533.690 kr.Markedet · 1992884.268 kr.Markedet · 1993946.260 kr.Markedet · 1994896.616 kr.Markedet · 1995769.734 kr.Markedet · 19961.433.124 kr.Markedet · 19971.410.318 kr.Markedet · 1998870.786 kr.Markedet · 19991.047.690 kr.Markedet · 20001.443.204 kr.Markedet · 20011.736.910 kr.Markedet · 20022.090.214 kr.Markedet · 20031.730.232 kr.Markedet · 20041.945.062 kr.Markedet · 20052.849.868 kr.Markedet · 20063.404.142 kr.Markedet · 20073.780.000 kr.Markedet · 20084.182.822 kr.Markedet · 20092.943.864 kr.Markedet · 20103.146.094 kr.Markedet · 20113.576.132 kr.Markedet · 20123.125.934 kr.Markedet · 20133.320.982 kr.Markedet · 20143.465.000 kr.Markedet · 20153.620.988 kr.Markedet · 20164.168.458 kr.Markedet · 20174.431.420 kr.Markedet · 20184.785.984 kr.Markedet · 20194.626.342 kr.Markedet · 20205.504.310 kr.Markedet · 20216.591.312 kr.Markedet · 20227.139.160 kr.Markedet · 20235.448.114 kr.Markedet · 20246.958.224 kr.Markedet · 20258.077.986 kr.Markedet · 20268.916.894 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.533.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsherrensvej 26
2720 Vanløse		128 m²46 m13-07-20257.295.000 kr.56.992 kr./m²
Slotsherrensvej 84
2720 Vanløse		121 m²575 m19-12-20258.500.000 kr.70.248 kr./m²
Slotsherrensvej 25
2720 Vanløse		110 m²60 m17-03-20256.400.000 kr.58.182 kr./m²
Slotsherrensvej 64
2720 Vanløse		112 m²467 m09-12-20244.345.000 kr.38.795 kr./m²
Slotsherrensvej 95
2720 Vanløse		114 m²911 m01-08-20255.050.000 kr.44.298 kr./m²
Slotsherrensvej 65
2720 Vanløse		85 m²578 m24-08-20243.720.000 kr.43.765 kr./m²
Havdrupvej 106
2720 Vanløse		129 m²95 m15-01-20269.900.000 kr.76.744 kr./m²
Egelykkevej 15B
2720 Vanløse		121 m²115 m27-10-20246.198.000 kr.51.223 kr./m²
Højstrupvej 3
2720 Vanløse		128 m²310 m28-08-202610.990.000 kr.85.859 kr./m²
Højstrupvej 3
2720 Vanløse		128 m²310 m03-12-202510.870.000 kr.84.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden