Slotsherrensvej 300

Villa · 112 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 481 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 481 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.244.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.851 kr/m².4.112.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsherrensvej gns: 33.030 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-34,80 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.174.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,83 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.980.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.174.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.980.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsherrensvej 297 2610 Rødovre	101 m²	47 m	11-05-2024	3.150.000 kr.	31.188 kr./m²
Slotsherrensvej 235 2610 Rødovre	120 m²	592 m	14-12-2023	4.350.000 kr.	36.250 kr./m²
Slotsherrensvej 212 2610 Rødovre	98 m²	804 m	10-09-2026	4.500.000 kr.	45.918 kr./m²
Slotsherrensvej 206A 2610 Rødovre	130 m²	856 m	20-08-2024	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Guldsmedevej 44 2610 Rødovre	116 m²	206 m	18-01-2025	3.950.000 kr.	34.052 kr./m²
Torbistvej 17 2610 Rødovre	117 m²	165 m	10-09-2026	5.700.000 kr.	48.718 kr./m²
Ved Voldgraven 52 2610 Rødovre	105 m²	182 m	07-01-2024	2.750.000 kr.	26.190 kr./m²
Rødovrevej 379 2610 Rødovre	109 m²	509 m	26-11-2025	3.630.000 kr.	33.303 kr./m²
Sommerfuglevej 7 2610 Rødovre	105 m²	244 m	10-03-2026	4.400.000 kr.	41.905 kr./m²
Resenbrovej 3 2610 Rødovre	117 m²	416 m	17-07-2024	4.795.000 kr.	40.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu