Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Slotsparken 6

Villa · 198 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.408 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1964. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1408 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.105.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.855 kr/m².8.967.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk198 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 1964. Signaler: BBR ombygning 1964 (62 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 135% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering11.552.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,02 pct. siden feb. 2019
1,1M3,7M6,3M8,9M11,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.231.250 kr.14. feb. 20204.462.500 kr.28. dec. 202310.500.000 kr.I dag · vores estimat11.552.276 kr.Markedet · 19921.548.954 kr.Markedet · 19931.755.270 kr.Markedet · 19941.293.534 kr.Markedet · 19951.174.338 kr.Markedet · 19962.018.610 kr.Markedet · 19971.983.762 kr.Markedet · 19982.062.368 kr.Markedet · 19992.589.840 kr.Markedet · 20002.642.904 kr.Markedet · 20012.801.106 kr.Markedet · 20023.147.606 kr.Markedet · 20033.248.784 kr.Markedet · 20042.862.882 kr.Markedet · 20053.932.874 kr.Markedet · 20065.254.524 kr.Markedet · 20075.213.934 kr.Markedet · 20085.081.472 kr.Markedet · 20093.822.192 kr.Markedet · 20104.170.078 kr.Markedet · 20113.951.090 kr.Markedet · 20124.031.082 kr.Markedet · 20133.944.754 kr.Markedet · 20144.186.908 kr.Markedet · 20155.104.440 kr.Markedet · 20165.694.084 kr.Markedet · 20176.196.014 kr.Markedet · 20185.909.310 kr.Markedet · 20195.927.328 kr.Markedet · 20207.393.518 kr.Markedet · 20218.141.364 kr.Markedet · 20228.185.716 kr.Markedet · 20237.611.714 kr.Markedet · 20247.975.044 kr.Markedet · 202510.647.252 kr.Markedet · 20269.152.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.231.250 kr.
14. feb. 2020 · Alm. Salg
4.462.500 kr.
28. dec. 2023 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.552.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte4.462.500 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte2.231.250 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsparken 66
2880 Bagsværd		180 m²244 m15-01-20259.100.000 kr.50.556 kr./m²
Slotsparken 25
2880 Bagsværd		156 m²234 m09-08-202611.900.000 kr.76.282 kr./m²
Slotsparken 5
2880 Bagsværd		149 m²50 m06-05-20257.100.000 kr.47.651 kr./m²
Slotsparken 18B
2880 Bagsværd		152 m²175 m10-09-20257.500.000 kr.49.342 kr./m²
Slotsparken 20
2880 Bagsværd		142 m²184 m24-03-20268.300.000 kr.58.451 kr./m²
Helmsvej 6A
2880 Bagsværd		193 m²430 m13-06-20268.380.000 kr.43.420 kr./m²
Skovalleen 24B
2880 Bagsværd		193 m²495 m02-03-20247.050.000 kr.36.528 kr./m²
Østerhegn 47
2880 Bagsværd		188 m²384 m06-02-20267.750.000 kr.41.223 kr./m²
Søvej 8B
2880 Bagsværd		180 m²211 m28-12-20259.530.000 kr.52.944 kr./m²
Søvej 18B
2880 Bagsværd		181 m²277 m05-10-202513.060.000 kr.72.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden