Menu
For mæglere Log ind
Slotsvænget 10
B

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Slotsvænget 10

Rækkehus · 83 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 159 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke b.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.280.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.991 kr/m².5.606.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSlotsvænget gns: 86.806 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 65.700 kr/m²+32,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi b på 1937-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 101% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.605.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,14 pct. siden feb. 2011
523k2,1M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202425. feb. 20112.000.000 kr.30. nov. 20123.350.000 kr.31. aug. 20266.750.000 kr.I dag · vores estimat6.605.336 kr.Markedet · 1992733.388 kr.Markedet · 1993644.993 kr.Markedet · 1994851.331 kr.Markedet · 1995847.181 kr.Markedet · 1996889.511 kr.Markedet · 1997945.536 kr.Markedet · 19981.185.738 kr.Markedet · 19991.002.806 kr.Markedet · 20001.572.601 kr.Markedet · 20011.388.341 kr.Markedet · 20021.908.087 kr.Markedet · 20031.569.530 kr.Markedet · 20042.261.916 kr.Markedet · 20051.732.210 kr.Markedet · 20063.326.806 kr.Markedet · 20072.902.095 kr.Markedet · 20082.452.235 kr.Markedet · 20091.690.129 kr.Markedet · 20102.385.088 kr.Markedet · 20111.780.516 kr.Markedet · 20122.224.400 kr.Markedet · 20132.425.343 kr.Markedet · 20142.377.867 kr.Markedet · 20152.751.118 kr.Markedet · 20163.193.342 kr.Markedet · 20172.924.754 kr.Markedet · 20182.910.063 kr.Markedet · 20193.002.691 kr.Markedet · 20203.300.993 kr.Markedet · 20213.448.152 kr.Markedet · 20224.402.237 kr.Markedet · 20233.787.290 kr.Markedet · 20243.795.756 kr.Markedet · 20254.691.077 kr.Markedet · 20265.093.212 kr.Markedet · 20275.359.061 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2011 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
30. nov. 2012 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.605.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsvænget 16
2800 Kongens Lyngby		72 m²24 m25-06-20266.250.000 kr.86.806 kr./m²
Slotsvænget 6
2800 Kongens Lyngby		64 m²16 m20-03-20266.250.000 kr.97.656 kr./m²
Høstvej 6H
2800 Kongens Lyngby		78 m²260 m20-10-20265.325.000 kr.68.269 kr./m²
Lyngtoften 22
2800 Kongens Lyngby		82 m²1,8 km17-10-20245.250.000 kr.64.024 kr./m²
Lyngtoften 20
2800 Kongens Lyngby		82 m²1,8 km13-01-20265.795.000 kr.70.671 kr./m²
Havretoften 24
2800 Kongens Lyngby		85 m²1,7 km19-12-20245.400.000 kr.63.529 kr./m²
Havretoften 22
2800 Kongens Lyngby		85 m²1,8 km23-01-20255.400.000 kr.63.529 kr./m²
Bygtoften 7
2800 Kongens Lyngby		85 m²1,8 km30-10-20245.995.000 kr.70.529 kr./m²
Lundtoftevej 151C
2800 Kongens Lyngby		82 m²1,9 km20-03-20243.750.000 kr.45.732 kr./m²
Sandkrogen 60
2800 Kongens Lyngby		84 m²1,9 km15-05-20256.650.000 kr.79.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden