Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Slotsvænget 39

Villa · 165 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 890 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.694.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.936 kr/m².6.081.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSlotsvænget gns: 52.814 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²+46,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.377.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,88 pct. siden jul. 2016
809k2,2M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20166.500.000 kr.I dag · vores estimat6.377.738 kr.Markedet · 1992808.665 kr.Markedet · 1993997.755 kr.Markedet · 1994990.660 kr.Markedet · 19951.204.170 kr.Markedet · 19961.142.625 kr.Markedet · 19971.322.145 kr.Markedet · 19981.496.220 kr.Markedet · 19991.833.315 kr.Markedet · 20001.795.200 kr.Markedet · 20012.080.815 kr.Markedet · 20022.255.055 kr.Markedet · 20031.997.655 kr.Markedet · 20042.189.220 kr.Markedet · 20052.773.815 kr.Markedet · 20063.831.960 kr.Markedet · 20073.719.925 kr.Markedet · 20083.148.695 kr.Markedet · 20092.828.595 kr.Markedet · 20102.740.485 kr.Markedet · 20112.887.500 kr.Markedet · 20122.565.090 kr.Markedet · 20132.701.050 kr.Markedet · 20142.470.545 kr.Markedet · 20152.689.995 kr.Markedet · 20163.265.350 kr.Markedet · 20173.462.030 kr.Markedet · 20183.624.720 kr.Markedet · 20193.435.465 kr.Markedet · 20204.186.545 kr.Markedet · 20214.533.375 kr.Markedet · 20225.065.830 kr.Markedet · 20234.927.560 kr.Markedet · 20244.602.345 kr.Markedet · 20255.470.410 kr.Markedet · 20265.701.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.377.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsvænget 16
3400 Hillerød		132 m²77 m11-04-20246.300.000 kr.47.727 kr./m²
Slotsvænget 10
3400 Hillerød		212 m²130 m18-10-202512.275.000 kr.57.901 kr./m²
Holmegårdsvej 39
3400 Hillerød		159 m²86 m21-12-20247.400.000 kr.46.541 kr./m²
Holmegårdsvej 12
3400 Hillerød		165 m²426 m04-03-20265.650.000 kr.34.242 kr./m²
Granbakken 54
3400 Hillerød		168 m²399 m02-07-20245.625.000 kr.33.482 kr./m²
Pottemagerbakken 5
3400 Hillerød		156 m²133 m05-05-20254.515.000 kr.28.942 kr./m²
Lauritzensvej 10
3400 Hillerød		160 m²334 m11-03-20254.800.000 kr.30.000 kr./m²
Pottemagerbakken 7
3400 Hillerød		156 m²151 m19-09-20254.695.000 kr.30.096 kr./m²
Kirsebærbakken 1A
3400 Hillerød		161 m²580 m20-05-20255.600.000 kr.34.783 kr./m²
Frederik VIIs Vej 8
3400 Hillerød		154 m²248 m03-11-20243.950.000 kr.25.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden