Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A1

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Slotsvænget 39

Villa · 211 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.267 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
1267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.517.000 kr.

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.256 kr/m².6.814.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSlotsvænget gns: 40.272 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 37.328 kr/m²+7,90 pct.
  3. 3Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.005.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,46 pct. siden aug. 2010
505k2,4M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20102.600.000 kr.I dag · vores estimat7.005.977 kr.Markedet · 19921.246.166 kr.Markedet · 19931.207.131 kr.Markedet · 19941.278.871 kr.Markedet · 19951.222.323 kr.Markedet · 19961.213.672 kr.Markedet · 19972.024.545 kr.Markedet · 19982.091.854 kr.Markedet · 19992.338.724 kr.Markedet · 20002.751.018 kr.Markedet · 20013.327.892 kr.Markedet · 20022.700.589 kr.Markedet · 20031.929.806 kr.Markedet · 20042.611.125 kr.Markedet · 20053.443.098 kr.Markedet · 20064.302.923 kr.Markedet · 20074.233.926 kr.Markedet · 20084.669.641 kr.Markedet · 20092.219.087 kr.Markedet · 20103.091.150 kr.Markedet · 20112.908.213 kr.Markedet · 20124.610.983 kr.Markedet · 20133.110.984 kr.Markedet · 20143.930.086 kr.Markedet · 20153.507.031 kr.Markedet · 20164.148.049 kr.Markedet · 20174.463.494 kr.Markedet · 20185.202.838 kr.Markedet · 20194.760.582 kr.Markedet · 20204.646.642 kr.Markedet · 20216.143.476 kr.Markedet · 20226.857.500 kr.Markedet · 20236.377.475 kr.Markedet · 20246.062.241 kr.Markedet · 20256.349.623 kr.Markedet · 20267.138.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.005.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 2010aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20122.600.000 kr.
  • 1996nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsvænget 29
3480 Fredensborg		209 m²93 m21-09-20246.250.000 kr.29.904 kr./m²
Slotsvænget 26
3480 Fredensborg		206 m²73 m07-08-20257.250.000 kr.35.194 kr./m²
Slotsvænget 8
3480 Fredensborg		196 m²295 m16-06-20248.485.000 kr.43.291 kr./m²
Slotsvænget 33
3480 Fredensborg		170 m²57 m13-12-20234.300.000 kr.25.294 kr./m²
Slotsvænget 30
3480 Fredensborg		252 m²73 m11-03-20267.500.000 kr.29.762 kr./m²
Slotsvænget 19
3480 Fredensborg		257 m²189 m01-10-202510.350.000 kr.40.272 kr./m²
Slotsvænget 21
3480 Fredensborg		143 m²171 m10-09-20256.325.000 kr.44.231 kr./m²
Slotsvænget 23
3480 Fredensborg		116 m²152 m29-05-20245.560.000 kr.47.931 kr./m²
Slotsgade 23
3480 Fredensborg		222 m²527 m28-04-20267.500.000 kr.33.784 kr./m²
Tinghusvej 2
3480 Fredensborg		202 m²743 m29-02-20244.625.000 kr.22.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden