Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6510 Gram

Slotsvej 20

Villa · 260 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.224 m², 7 værelser, opført i 1912. Beliggende i Haderslev Kommune (6510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.196 kr/m².1.258.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk260 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.785.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,37 pct. siden dec. 1991
156k2,1M4,0M5,9M7,8M19911995199920032007201120152019202331. dec. 1991520.000 kr.I dag · vores estimat1.785.501 kr.Markedet · 1992942.240 kr.Markedet · 19937.841.080 kr.Markedet · 19941.191.580 kr.Markedet · 1995372.060 kr.Markedet · 19964.595.500 kr.Markedet · 1997367.120 kr.Markedet · 19981.085.760 kr.Markedet · 1999944.060 kr.Markedet · 20001.295.580 kr.Markedet · 2001899.080 kr.Markedet · 20021.782.820 kr.Markedet · 2003926.120 kr.Markedet · 20041.151.800 kr.Markedet · 20051.320.540 kr.Markedet · 20061.116.960 kr.Markedet · 20071.572.740 kr.Markedet · 20081.391.520 kr.Markedet · 20091.281.540 kr.Markedet · 20101.230.840 kr.Markedet · 20111.856.140 kr.Markedet · 2012925.600 kr.Markedet · 2013806.260 kr.Markedet · 2014950.820 kr.Markedet · 20151.152.580 kr.Markedet · 20161.235.520 kr.Markedet · 20171.134.120 kr.Markedet · 20181.330.940 kr.Markedet · 20191.170.000 kr.Markedet · 20201.490.060 kr.Markedet · 20211.338.220 kr.Markedet · 20221.177.280 kr.Markedet · 20231.310.660 kr.Markedet · 20241.418.300 kr.Markedet · 20251.442.740 kr.Markedet · 20261.232.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (villa)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1991 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.785.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerskifte
  • 1991dec.Solgt, familiehandel520.000 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkealle 10
6510 Gram		245 m²355 m04-11-20251.000.000 kr.4.082 kr./m²
Åvej 11
6510 Gram		247 m²629 m27-03-20251.895.000 kr.7.672 kr./m²
Åvej 13
6510 Gram		218 m²627 m11-12-20231.550.000 kr.7.110 kr./m²
Chr. Andersens Vej 17
6510 Gram		201 m²474 m05-04-20241.180.000 kr.5.871 kr./m²
Folevej 1
6510 Gram		235 m²1,6 km05-04-20241.400.000 kr.5.957 kr./m²
Parkvej 3
6510 Gram		182 m²112 m10-02-20251.000.000 kr.5.495 kr./m²
Jens Holms Vej 2
6510 Gram		187 m²283 m28-07-2024700.000 kr.3.743 kr./m²
Postvænget 10
6510 Gram		178 m²316 m03-10-2024960.000 kr.5.393 kr./m²
Parkvej 12
6510 Gram		173 m²238 m07-07-20241.450.000 kr.8.382 kr./m²
Postvænget 13
6510 Gram		175 m²359 m03-05-20241.445.000 kr.8.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden