Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Slotsvej 71

Villa · 275 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 1.100 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
275 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.612.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.604 kr/m².14.151.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsvej gns: 78.421 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk275 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Vores vurdering21.600.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,95 pct. siden jun. 2015
2,0M8,4M14,8M21,1M27,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20157.177.500 kr.I dag · vores estimat21.600.781 kr.Markedet · 19922.465.925 kr.Markedet · 19932.382.050 kr.Markedet · 19942.870.175 kr.Markedet · 19953.241.700 kr.Markedet · 19962.889.975 kr.Markedet · 19973.477.375 kr.Markedet · 19983.690.775 kr.Markedet · 19993.975.400 kr.Markedet · 20004.961.000 kr.Markedet · 20015.765.100 kr.Markedet · 20025.896.825 kr.Markedet · 20034.931.300 kr.Markedet · 20046.270.550 kr.Markedet · 20057.857.300 kr.Markedet · 200611.980.100 kr.Markedet · 20079.565.875 kr.Markedet · 200810.648.550 kr.Markedet · 20097.901.300 kr.Markedet · 20108.250.000 kr.Markedet · 20119.655.800 kr.Markedet · 201211.292.325 kr.Markedet · 201310.685.125 kr.Markedet · 20149.429.200 kr.Markedet · 201511.501.600 kr.Markedet · 201612.357.675 kr.Markedet · 201713.980.450 kr.Markedet · 201815.717.625 kr.Markedet · 201915.323.825 kr.Markedet · 202016.849.800 kr.Markedet · 202118.926.875 kr.Markedet · 202225.144.075 kr.Markedet · 202319.692.200 kr.Markedet · 202421.682.650 kr.Markedet · 202522.466.950 kr.Markedet · 202624.586.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg
7.177.500 kr.
I dag · vores estimat
21.600.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20177.177.500 kr.
  • 1977nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsvej 90
2920 Charlottenlund		262 m²283 m30-07-202512.350.000 kr.47.137 kr./m²
Slotsvej 53
2920 Charlottenlund		250 m²216 m10-02-202515.500.000 kr.62.000 kr./m²
Slotsvej 81
2920 Charlottenlund		193 m²98 m10-10-202411.600.000 kr.60.104 kr./m²
Slotsvej 35A
2920 Charlottenlund		194 m²400 m18-07-202410.300.000 kr.53.093 kr./m²
Slotsvej 16B
2920 Charlottenlund		202 m²651 m01-07-202622.250.000 kr.110.149 kr./m²
Slotsvej 87
2920 Charlottenlund		186 m²190 m10-04-202511.400.000 kr.61.290 kr./m²
Slotsvej 22A
2920 Charlottenlund		190 m²578 m13-01-202514.900.000 kr.78.421 kr./m²
Slotsvej 31
2920 Charlottenlund		175 m²457 m22-04-202413.013.000 kr.74.360 kr./m²
Slotsvej 16A
2920 Charlottenlund		150 m²652 m08-10-202512.700.000 kr.84.667 kr./m²
Hovmarksvej 42
2920 Charlottenlund		270 m²339 m09-12-202517.500.000 kr.64.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden