Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Slotsvej 73

Villa · 237 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.100 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
19.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.558.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.402 kr/m².13.626.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsvej gns: 78.421 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk237 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Vores vurdering20.160.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,63 pct. siden aug. 2022
1,8M8,0M14,3M20,5M26,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 202226.750.000 kr.I dag · vores estimat20.160.585 kr.Markedet · 19922.125.179 kr.Markedet · 19932.052.894 kr.Markedet · 19942.473.569 kr.Markedet · 19952.793.756 kr.Markedet · 19962.490.633 kr.Markedet · 19972.996.865 kr.Markedet · 19983.180.777 kr.Markedet · 19993.426.072 kr.Markedet · 20004.275.480 kr.Markedet · 20014.968.468 kr.Markedet · 20025.081.991 kr.Markedet · 20034.249.884 kr.Markedet · 20045.404.074 kr.Markedet · 20056.771.564 kr.Markedet · 200610.324.668 kr.Markedet · 20078.244.045 kr.Markedet · 20089.177.114 kr.Markedet · 20096.809.484 kr.Markedet · 20107.110.000 kr.Markedet · 20118.321.544 kr.Markedet · 20129.731.931 kr.Markedet · 20139.208.635 kr.Markedet · 20148.126.256 kr.Markedet · 20159.912.288 kr.Markedet · 201610.650.069 kr.Markedet · 201712.048.606 kr.Markedet · 201813.545.735 kr.Markedet · 201913.206.351 kr.Markedet · 202014.521.464 kr.Markedet · 202116.311.525 kr.Markedet · 202221.669.621 kr.Markedet · 202316.971.096 kr.Markedet · 202418.686.502 kr.Markedet · 202519.362.426 kr.Markedet · 202621.189.459 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg
26.750.000 kr.
I dag · vores estimat
20.160.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg26.750.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 1986jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsvej 53
2920 Charlottenlund		250 m²240 m10-02-202515.500.000 kr.62.000 kr./m²
Slotsvej 90
2920 Charlottenlund		262 m²259 m30-07-202512.350.000 kr.47.137 kr./m²
Slotsvej 81
2920 Charlottenlund		193 m²74 m10-10-202411.600.000 kr.60.104 kr./m²
Slotsvej 16B
2920 Charlottenlund		202 m²676 m01-07-202622.250.000 kr.110.149 kr./m²
Slotsvej 35A
2920 Charlottenlund		194 m²424 m18-07-202410.300.000 kr.53.093 kr./m²
Slotsvej 87
2920 Charlottenlund		186 m²168 m10-04-202511.400.000 kr.61.290 kr./m²
Slotsvej 22A
2920 Charlottenlund		190 m²602 m13-01-202514.900.000 kr.78.421 kr./m²
Slotsvej 31
2920 Charlottenlund		175 m²481 m22-04-202413.013.000 kr.74.360 kr./m²
Slotsvej 74
2920 Charlottenlund		132 m²44 m01-07-202412.250.000 kr.92.803 kr./m²
Slotsvej 16A
2920 Charlottenlund		150 m²677 m08-10-202512.700.000 kr.84.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden