Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Slotsvej 75

Villa · 203 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.294 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.745.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.840.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.402 kr/m².13.626.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsvej gns: 78.421 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering16.311.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,95 pct. siden maj 2011
1,5M6,2M10,9M15,6M20,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20116.500.000 kr.I dag · vores estimat16.311.635 kr.Markedet · 19921.820.301 kr.Markedet · 19931.758.386 kr.Markedet · 19942.118.711 kr.Markedet · 19952.392.964 kr.Markedet · 19962.133.327 kr.Markedet · 19972.566.935 kr.Markedet · 19982.724.463 kr.Markedet · 19992.934.568 kr.Markedet · 20003.662.120 kr.Markedet · 20014.255.692 kr.Markedet · 20024.352.929 kr.Markedet · 20033.640.196 kr.Markedet · 20044.628.806 kr.Markedet · 20055.800.116 kr.Markedet · 20068.843.492 kr.Markedet · 20077.061.355 kr.Markedet · 20087.860.566 kr.Markedet · 20095.832.596 kr.Markedet · 20106.090.000 kr.Markedet · 20117.127.736 kr.Markedet · 20128.335.789 kr.Markedet · 20137.887.565 kr.Markedet · 20146.960.464 kr.Markedet · 20158.490.272 kr.Markedet · 20169.122.211 kr.Markedet · 201710.320.114 kr.Markedet · 201811.602.465 kr.Markedet · 201911.311.769 kr.Markedet · 202012.438.216 kr.Markedet · 202113.971.475 kr.Markedet · 202218.560.899 kr.Markedet · 202314.536.424 kr.Markedet · 202416.005.738 kr.Markedet · 202516.584.694 kr.Markedet · 202618.149.621 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
16.311.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsvej 81
2920 Charlottenlund		193 m²48 m10-10-202411.600.000 kr.60.104 kr./m²
Slotsvej 16B
2920 Charlottenlund		202 m²703 m01-07-202622.250.000 kr.110.149 kr./m²
Slotsvej 35A
2920 Charlottenlund		194 m²451 m18-07-202410.300.000 kr.53.093 kr./m²
Slotsvej 87
2920 Charlottenlund		186 m²145 m10-04-202511.400.000 kr.61.290 kr./m²
Slotsvej 22A
2920 Charlottenlund		190 m²629 m13-01-202514.900.000 kr.78.421 kr./m²
Slotsvej 31
2920 Charlottenlund		175 m²508 m22-04-202413.013.000 kr.74.360 kr./m²
Slotsvej 53
2920 Charlottenlund		250 m²266 m10-02-202515.500.000 kr.62.000 kr./m²
Slotsvej 90
2920 Charlottenlund		262 m²232 m30-07-202512.350.000 kr.47.137 kr./m²
Slotsvej 16A
2920 Charlottenlund		150 m²704 m08-10-202512.700.000 kr.84.667 kr./m²
Slotsvej 74
2920 Charlottenlund		132 m²26 m01-07-202412.250.000 kr.92.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden