Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Slugten 11

Villa · 205 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 903 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.480.000 kr.
Offentlig grundværdi
647.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.530 kr/m².2.853.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlugten gns: 13.167 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9380-snit 15.187 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.452.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,33 pct. siden nov. 2002
538k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202427. nov. 2002537.500 kr.I dag · vores estimat2.452.794 kr.Markedet · 1992796.425 kr.Markedet · 1993768.340 kr.Markedet · 19941.111.510 kr.Markedet · 1995910.200 kr.Markedet · 1996938.080 kr.Markedet · 19971.348.080 kr.Markedet · 19981.249.885 kr.Markedet · 19991.550.210 kr.Markedet · 20001.184.695 kr.Markedet · 20011.694.735 kr.Markedet · 20021.233.895 kr.Markedet · 20031.825.730 kr.Markedet · 20041.570.710 kr.Markedet · 20051.761.770 kr.Markedet · 20062.287.390 kr.Markedet · 20072.079.110 kr.Markedet · 20083.026.620 kr.Markedet · 20092.102.685 kr.Markedet · 20102.518.425 kr.Markedet · 20111.846.435 kr.Markedet · 20122.350.940 kr.Markedet · 20132.216.870 kr.Markedet · 20141.422.700 kr.Markedet · 20152.127.285 kr.Markedet · 20163.045.275 kr.Markedet · 20172.754.380 kr.Markedet · 20182.967.990 kr.Markedet · 20192.323.060 kr.Markedet · 20202.431.300 kr.Markedet · 20212.883.940 kr.Markedet · 20222.782.055 kr.Markedet · 20233.286.765 kr.Markedet · 20242.758.685 kr.Markedet · 20253.181.805 kr.Markedet · 20263.480.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2002 · Alm. Salg
537.500 kr.
I dag · vores estimat
2.452.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, andet537.500 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slugten 7
9380 Vestbjerg		213 m²86 m30-01-20242.325.000 kr.10.915 kr./m²
Slugten 10
9380 Vestbjerg		150 m²81 m17-10-20241.975.000 kr.13.167 kr./m²
Slugten 9B
9380 Vestbjerg		129 m²41 m22-10-20242.150.000 kr.16.667 kr./m²
Bakkelyvej 27
9380 Vestbjerg		210 m²173 m24-04-20252.650.000 kr.12.619 kr./m²
Gyldenrisvej 3
9380 Vestbjerg		202 m²274 m09-07-20251.725.000 kr.8.540 kr./m²
Bakkelyvej 30
9380 Vestbjerg		214 m²169 m04-03-20242.455.000 kr.11.472 kr./m²
Valmuevej 4
9380 Vestbjerg		208 m²421 m15-05-20254.750.000 kr.22.837 kr./m²
Valmuevej 7
9380 Vestbjerg		212 m²436 m20-07-20262.900.000 kr.13.679 kr./m²
Valmuevej 10
9380 Vestbjerg		217 m²358 m28-09-20254.050.000 kr.18.664 kr./m²
Kaprifolievej 12
9380 Vestbjerg		212 m²613 m10-06-20243.550.000 kr.16.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden