Slugten 11

Villa · 183 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 2005. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 965.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.136 kr/m².2.858.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlugten gns: 22.589 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.138 kr/m²+18,00 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.765.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,93 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.765.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
2005Ombygning
1999jul.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slugten 3 9530 Støvring	139 m²	104 m	06-11-2024	2.520.000 kr.	18.129 kr./m²
Hulvejen 126, Mastrup 9530 Støvring	184 m²	366 m	02-01-2024	3.795.000 kr.	20.625 kr./m²
Mastruphøj 113 9530 Støvring	188 m²	259 m	20-02-2025	2.800.000 kr.	14.894 kr./m²
Ved Bjerget 5 9530 Støvring	174 m²	211 m	29-08-2024	2.367.500 kr.	13.606 kr./m²
Søndervang 40 9530 Støvring	180 m²	490 m	04-04-2025	2.725.000 kr.	15.139 kr./m²
Søndervang 37 9530 Støvring	187 m²	478 m	25-09-2025	2.500.000 kr.	13.369 kr./m²
Mastruphøj 13 9530 Støvring	176 m²	375 m	17-08-2025	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Søndervang 27 9530 Støvring	188 m²	504 m	14-08-2024	3.025.000 kr.	16.090 kr./m²
Vestre Alle 69 9530 Støvring	188 m²	507 m	09-10-2025	2.500.000 kr.	13.298 kr./m²
Hulvejen 6, Mastrup 9530 Støvring	175 m²	386 m	03-11-2025	3.950.000 kr.	22.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu