Slugten 7

Villa · 174 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 943.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.277 kr/m².3.123.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlugten gns: 22.589 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.217 kr/m²+17,50 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.313.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,44 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 1994 · Alm. Salg: 1.074.237 kr.
I dag · vores estimat: 3.313.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994mar.Solgt, alm. frit salg1.074.237 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slugten 11 9530 Støvring	183 m²	48 m	19-09-2024	4.950.000 kr.	27.049 kr./m²
Slugten 3 9530 Støvring	139 m²	61 m	06-11-2024	2.520.000 kr.	18.129 kr./m²
Ved Bjerget 5 9530 Støvring	174 m²	165 m	29-08-2024	2.367.500 kr.	13.606 kr./m²
Mastruphøj 13 9530 Støvring	176 m²	332 m	17-08-2025	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Hulvejen 6, Mastrup 9530 Støvring	175 m²	395 m	03-11-2025	3.950.000 kr.	22.571 kr./m²
Hulvejen 36, Mastrup 9530 Støvring	175 m²	445 m	23-06-2025	3.425.000 kr.	19.571 kr./m²
Hulvejen 134, Mastrup 9530 Støvring	170 m²	428 m	06-08-2025	3.360.000 kr.	19.765 kr./m²
Søndervang 44 9530 Støvring	170 m²	453 m	15-10-2024	2.600.000 kr.	15.294 kr./m²
Ved Bjerget 39 9530 Støvring	165 m²	333 m	14-08-2024	2.540.000 kr.	15.394 kr./m²
Hulvejen 119, Mastrup 9530 Støvring	176 m²	676 m	01-10-2025	3.125.000 kr.	17.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu